Prodej bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyMünchen Pasing Bayern 80687

Dům více rodin postavený stavební firmou Domino v roce 2014 se nachází v klidné lokalitě s výbornou infrastrukturou na hranici oblastí Pasing a Laim.

Tento dvoupatrový dům obsahuje 5 bytových jednotek.

Byt se nachází v horním patře obytného komplexu. Je plně zařízený. Celkem máte k dispozici 3 pokoje, 1 koupelnu s vanou, 1 hostinské WC (se sprchovým koutem) a 2 prostorné balkony (2×6,5 m²).

Kromě toho tento komplex nabízí výtah, parkovací stání v podzemní garáži, sklep, prádelnu, technickou místnost i místnost na kola. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do příslušného patra.

Prostorná hala vede do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který představuje absolutní vrchol bytu. Zvláště vyniká balkon, kde si můžete skvěle odpočinout od každodenních starostí.

Obývací pokoj má přibližně 38 m² obytné plochy a je orientován na jih.

Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovými okny, díky nimž byt nasycuje velké množství přirozeného světla.

Byt je vytápěn plynovým topným systémem. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Měsíční poplatek za byt činí momentálně 431,00 €. Parkovací stání v podzemní garáži stojí dalších 22 000 €. Provize se neplatí.

Tato elegantní městská vila se nachází na hranici Pasing-Laim a je vzdálena asi 3 minuty od tramvajové zastávky Willibaldplatz.

Je zde optimalizovaná dostupnost všech veřejných dopravních prostředků.

Na Laimer Platz se dostanete přibližně za 5 minut veřejnou dopravou.

Tramvajová linka 19 vás za přibližně 20 minut doveze na Marienplatz.

V bezprostřední blízkosti bytu se nachází různé možnosti nákupů (Lidl, Edeka, Rossmann, lékárna, čerpací stanice), lékaři a rozsáhlá sociální infrastruktura (školy, bazén, kluziště, fitness centra, mateřské školy).

Zámocký park Nymphenburg je vzdálen přibližně 1,5 km od komplexu.

Dále se v 200 m nachází farnost sv. Willibalda.

Dálnice A96, A8 a A99 jsou také nedaleko.

* Kompletně zařízený (možnost)

* Světlé místnosti díky četným podlahovým oknům.

* Vysoké stropy s výškou 2,54 m.

* Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor o přibližně 40 m².

* Masivní dubové parkety.

* Elektrické žaluzie s časovačem.

* Prostorná hala s oddělenou úložnou místností.

* 1 ložnice s vlastní koupelnou.

* 1 pokoj pro hosty/pracovnu.

* Vysoce kvalitní koupelnové vybavení od výrobce Villeroy & Boch.

* Další sprchová koupelna.

* Sklep o ploše přibližně 8 m² v suterénu.

* Podzemní garáž s elektrickými dveřmi.

* Prádelna, technická místnost, místnost na kola.

* Kuchyňská linka „Miele“.

* Termo ventilátory v každém pokoji.

* Podlahové vytápění.

* Vysoce kvalitní výtah.

* Videotelefonní vstupní systém.