
Prodej domu • 230 m² bez realitkyMünchen Alte Heide Bayern 80805
Tento kvalitní rodinný dům v Hilgertshausenu byl postaven v roce 2004 s dřevěnou konstrukcí a na 230 m² obytné plochy nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a udržitelný život.
• Připojení k MVV, 10 minut do S-Bahn Petershausen
• Internetové připojení: 250 VDSL Hybrid
• 8,5 pokojů – spousta místa pro rodinu, home-office a koníčky
• Vysoce výkonný elektrický rozvaděč v garáži – ideální pro elektromobily
• Na pozemku se nachází malé domečky s připojenou elektřinou – ideální jako malá dílna nebo pro kutily (viz zadní fotografie)
• Prosvětlený obytný prostor s krbem a pocitem zimní zahrady
• Wellness oáza se saunou a vířivkovou vanou
• Velká terasa s venkovním barem a grilovacím koutem
• 1 355 m² pozemek – ideální pro děti a domácí mazlíčky
Flexibilní nákup: S nábytkem nebo bez
• Okamžitě se nastěhujte!
• Možnost částečně zařízeného interiéru
Udržitelný a úsporný: Nejmodernější energetická technologie
• Fotovoltaika s akumulací a nouzovým vypínačem
• Solární systém a tepelné čerpadlo (účinnost třídy A++)
• Nízké náklady na energii a ekologické bydlení
Bydlení v souladu s přírodou s luxusem a relaxací
• Pečlivě udržované jezírko a zahradní krajina
• Velká terasa s venkovním posezením
Možnost instalace bazénu
Tento domov spojuje komfort, udržitelnost a kvalitu života – ideální pro rodiny, milovníky přírody i příznivce zvířat!
Kontaktujte nás pro prohlídku – soukromý prodej bez provize!
• Hilgertshausen se nachází v okrese Dachau a je neustále rostoucí obcí v malebném Ilmtalu
• V obci najdete všechny obchody pro každodenní potřeby – řeznictví, pekárny, lékárny, banky, lékaře atd.
• Dětská školka St. Stephan slouží jako stacionář, jesle i mateřská škola pod jednou střechou
• Další školy, například gymnázium nebo reálnka, v Markt Indersdorf jsou pro vaše děti snadno dostupné autobusem
• Volnočasové možnosti jsou zaručeny pro dospělé i děti – od zážitkového farmy „Ferlhof“ přes krásnou cyklotrasu Ilmtal až po četné spolky
Rychlé dopravní spojení pro dojíždějící:
• 12 min. | 10 km do nádraží v Markt Indersdorf
• 12 min. | 10 km do nádraží v Petershausen
• 20 min. rychlíkem do hlavního nádraží v Mnichově
• Školka a základní škola přímo v obci
• Další školy v blízkém okolí
• Vše pro každodenní potřeby máte přímo na místě
• 25 min. | 20 km do příjezdu na dálnici A9 v Allershausen a městě Pfaffenhofen
• 45 min. | 48 km do letiště v Mnichově
Upozornění: Všechny údaje jsou přibližné a jsou uvedeny bez záruky.
Další přednosti
• Několik přístavkových budov, sloužících jako úložné prostory
• Podzemní prostory s obytnou kvalitou a s možností přestavby (podlahové vytápění, elektro- a vodopřípojka)
• Dvojgaráž se dvěma podlažími a elektrickými vraty
• (Znovu) Několik přístavkových budov jako úložné prostory
• (Znovu) Podzemní prostory v obytné kvalitě s možností přestavby (podlahové vytápění, elektro- a vodopřípojka)
• LED osvětlení, elektrické rolety a zvukový systém v celém domě
• Výjimečná architektura a kvalitní stavební materiály
Tento dům je dokonalou kombinací udržitelnosti, pohodlí bydlení a přívětivosti pro rodiny.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 922139 |
---|---|
Dostupné od | 8. 7. 2025 |
Stav | Velmi dobrý |
Stáří | Nad 50 let |
Cena za jednotku | 5 065 € / m2 |
Užitná plocha | 230 m² |
---|---|
Plocha pozemku | 1 355 m² |
PENB | A - Mimořádně úsporná |
Celkem podlaží | 2 |
Co tato nemovitost nabízí?
Sklep | |
Garáž |
Terasa | |
Parkování | |
MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.