Prodej domu • 230 m² bez realitkySchwabenallee Berlin Biesdorf Berlin 12683

Tento půvabný masivní rodinný dům z roku 1929, kompletně s podkrovím, se nachází uprostřed žádané oblasti Biesdorf-Süd. Prostorná parcela a pevná stavební struktura nabízejí řadu možností pro individuální úpravu. Ať už jako dům pro několik generací, stylová městská vila nebo lukrativní investiční objekt – vaší kreativitě se zde nekladou žádná omezení.

Dům má v současnosti tři podlaží s oddělenými obytnými jednotkami, přičemž každá je vybavena vlastní plynovou kotelnou. Kouzlo historické budovy, v kombinaci s rozlehlou zahradou, představuje jedinečnou příležitost pro kupce, kteří ocení klidné bydlení se skvělou dostupností.

Rozlehlá parcela o rozloze 1633 m² by později mohla být využita například pro výstavbu dvou dalších domů, což by mohlo posloužit například dětem nebo k různým účelům.

Nemovitost se nachází v klidné a zelené uličce v Biesdorf-Süd, oblíbené čtvrti ve východním Berlíně. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy a nabízí vynikající infrastrukturu a dopravní dostupnost:

• Doprava veřejnou dopravou: Stanice S-Bahn Biesdorf (S5) a stanice metra (U5) spolu s několika autobusovými linkami jsou snadno dostupné.

• Dopravní spojení: Silnice B1/B5 a dálnice A10 (Berliner Ring) zajišťují rychlé spojení.

• Obchody: Supermarkety, lékárny a Biesdorf Center jsou v bezprostřední blízkosti.

• Volný čas a rekreace: Park Schlosspark Biesdorf, četné zelené plochy, malá jezera a dětská hřiště lákají k posezení. Také FEZ a Wuhlheide jsou autem jen kousek.

• Školy a školky: Několik mateřských škol, základních škol a středních škol je snadno dosažitelných.

• Zdravotní péče: V okolí se nachází praktici, specialisté, fyzioterapeutické ordinace i lékárny. Nemocnice Kaulsdorf a klinikum Vivantes Hellersdorf jsou vzdáleny jen pár minut a poskytují komplexní zdravotní péči.

Detaily objektu:

– 3 oddělené obytné jednotky, každá s vlastním vchodem, kuchyní, koupelnou, ložnicí a obývacím pokojem

– Kompletní sklep, včetně dodatečného uhlového krbu

– Momentálně staré centrální plynové vytápění (Weiland, rok 1994)

– Prostorná celková parcela, ideální pro novou úpravu či rozšíření

– Masivní konstrukce – dobrá základní struktura, avšak s potřebou modernizace

Dům je ve stabilním stavu, ale vyžaduje rekonstrukci, aby odpovídal dnešním standardům bydlení. Nabízí příležitost vytvořit si exkluzivní městskou vilu s prostornou zahradou nebo přeměnit na atraktivní multifunkční objekt.

Tento objekt se prodává bez provize. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a pouze po kontaktování emailem.