Prodej bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyMünchen-Obermenzing-Pasing Obermenzing Bayern 81245

Příjemně nápadná je velmi krásná zeleň objektu, situovaného v udržovaném okolí, pouhých pár minut chůze od Nymphenburského zámkového parku.

Celá malá budova byla postavena v roce 1976 v elegantním a moderním konvenčním stylu. Dům disponuje reprezentativním vstupním halou a prosvětleným, prostorným schodištěm. Celý objekt je ve velmi dobrém stavu.

V bezprostřední blízkosti se nachází bio-supermarket, lékárna a lékaři. Stejně tak je v sousedství autobusová zastávka se přímým spojením do centra Mnichova přes S-Bahn z Pasingu. Malé vlastní městské jádro Pasing se svým Viktualienmarkt či hlavní nádraží Pasing jsou také rychle dosažitelné. Veškeré školské zařízení jsou rovněž v okolí.

Během několika minut si chodci nebo běžci mohou odpočinout od každodenního shonu v Nymphenburském zámkovém parku.

Samotný byt vyniká svým neobvyklým a dobře promyšleným dispozicím, které v kombinaci s velkými světlými okny a kvalitními javorovými parkety vytváří moderní a příjemnou obytnou atmosféru.

V roce 2024 proběhla rekonstrukce.

V každé místnosti, kromě kuchyně, koupelny a hostinského záchodu, byly položeny moderní javorové parkety.

Zajímavě řešená jídelna nabízí dostatek místa pro samostatný jídelní kout a disponuje prostorným obývacím prostorem. Odtud se z okna naskýtá výhled na krásnou, na západ orientovanou terasu a světlé zelené okolí.

Ložnice je prostorná a má neobvyklé dispoziční uspořádání.

Vestavěná kuchyň je vybavena veškerými nezbytnými technickými zařízeními pro každodenní potřeby, jako je myčka, nový trouba, varná deska s keramickým pozadím, lednice atd.

Prostorná koupelna s vanou a skleněným oddělením (k dispozici je také místo pro pračku a odpovídající přípojka) a samostatné WC byly vybaveny novými zařízeními.

Všechna okna mají bezpečnostní rolety.

K dispozici je sklepní kóje.

V samotném domě se nachází prádelna/sušárna s pračkou.

Pro kola je vyhrazený samostatný pokoj.

Navíc, při parkování v podzemní garáži můžete přijít do domu s úplně suchou nohou.

K dispozici je parkovací místo v podzemní garáži.

Pomocí malé rampy u vstupní části je pro invalidní vozík možné se dostat do bytu.

Výjimečnost !!!!!!!!!!

Současní nájemci jsou při vlastním nastěhování ochotni do určité lhůty odstěhovat se.