Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyArnulfstraße 150 München Neuhausen Bayern 80634

Objevte pocit pohodlí a moderního bydlení v tomto útulném 2-pokojovém bytě, který se nachází u klidného vnitřního dvora v pulzující čtvrti Neuhausen. Tento byt se nachází v 1. patře novostavby dokončené na konci roku 2023, která spojuje nejmodernější architekturu a design. Nabízí exkluzivní obytný prostor, který je současný i útulný zároveň. Balkon rozšiřuje váš obytný prostor do venkovního prostředí a vytváří tak osobní oázu klidu uprostřed městského ruchu. Chytré uspořádání prostoru bytu spojuje prostornost s teplou, vítající atmosférou a je ideální pro všechny, kdo hledají vysoce kvalitní obytné řešení na prvotřídní lokalitě.

Byt těží z umístění v Neuhausenu, oblasti, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a klidnými, zelenými zákoutími.

Veřejná doprava je dosažitelná pěšky:

- Tramvaj (Burghausener- nebo Donnersbergerstraße)

- Autobus (Donnersbergerstraße)

- S-Bahn (Donnersbergerbrücke)

- Metro: Rotkreuzplatz

Obchody se základní potřebou, jako jsou supermarkety, jsou rovněž dostupné pěšky. V blízkosti se nachází také řada restaurací a hospod.

- Plně vybavená, kvalitní vestavěná kuchyně s renomovanými spotřebiči (Siemens): kombinovaná chladnička s mrazákem, indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka

- Parkety z dubového dřeva

- Podlahové vytápění

- Elektrické venkovní rolety

- Okna od podlahy ke stropu

- Vysoce kvalitně obkládaná koupelna

- Bezbariérová sprcha s rainshower systémem a ruční sprchou, oddělená reálným sklem / dveřmi

- Připojení pro pračku a sušičku

- Ohřívač ručníků

- Připojení na optický kabel od M-net a Telekom (FTTH)

- Videa-vzájemná protipohovorová zařízení

- Balkon

- Skříň pro uskladnění ( sklepní prostor)

- Místě v podzemní garáži (počítačem řízený paletový systém, možnost dodatečné instalace nabíjecí stanice SWM).

Byt je pronajat solventní osobě za nájemné ve výši aktuálně 1.550 € měsíčně (indexovaný nájemní smlouva).

Do kupní ceny je zahrnuto i místo v podzemní garáži.