Prodej domu • 352 m² bez realitkyBerlin Altglienicke Berlin 12524

Tato udržovaná nemovitost představuje 2,5-podlažní obytný dům s plně podzemním sklepem, umístěný v klidné lokalitě, s 3 obytnými jednotkami, z nichž každá má samostatný vstup a zahradu: Dva byty se nacházejí v polodvojném domě č. 17 (dvourodinný dům), třetí byt je v polodvojném domě č. 19. Dále jsou k dispozici 2 parkovací místa a skladiště se zahradou, ke kterému je přístup ze dvou stran, nacházející se na hranici obou pozemků. Nemovitost byla v letech 1999/2000 kompletně rekonstruována a v roce 2023 převedena na centrální systém tepelného čerpadla s doplňkovým plynovým topením. Momentálně je nemovitost pronajata za roční čistý nájem 38 665,20 eur. Neexistují žádné prodlení s nájmem. Existuje potenciál pro nárůst nájemného. Celková cena nabízené nemovitosti činí 1 159 000 eur, což odpovídá pouhým 3 300 eur za m².

Nemovitost se nachází v berlínské čtvrti Altglienicke, nedaleko vědecko-technologického parku Berlin-Adlershof se stanicí S-Bahn a přípojením na dálnici A113. V bezprostředním okolí nemovitosti jezdí několik autobusových linek. Zařízení každodenní potřeby lze dosáhnout pěšky. Školy, jesle, zelené plochy a parky se rovněž nacházejí v místě.