Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se volně užívaný, efektivně řezně upravený dvoupokojový byt ve přední budově ve 3. patře se samostatným sklepním prostorem, bez provize, přímo od vlastníka.

Jedná se o typickou berlínskou starou budovu (postavenou v roce 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a příčného domu (5 plných pater: sklep, přízemí až 4. patro plus střešní prostor) s přibližně 40 jednotkami, která se nachází nedaleko Charlottenburgského zámku a v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice vlakové linky Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a všechny další zařízení každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody se provádí decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově i v příčném domě byly v posledních letech zrekonstruovány. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrenovován (nové sklepní úložné prostory, nátěr stěn, kompletní výměna odpadních trubek, optimalizace větrání). Vstupní část budovy je momentálně renovována.

V nadcházejících letech společenství vlastníků bytů zrenovuje fasádu, schodiště a první dvůr, což podle již obdržených nabídek stavebních firem bude vyžadovat zvláštní příspěvek ve výši přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy. Tuto částku bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

Výpočet poplatku spojeného s bytem je zatím provizorní.

Všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o rozdělení, energetický štítek apod., rádi poskytneme na vyžádání a po prohlídce.

────────────────────────────

Pro mezinárodní zájemce:

Na prodej je volně vybavený, efektivně navržený dvoupokojový byt v přední budově ve 3. patře se samostatnou sklepní částí, přímo od vlastníka, bez provize.

Nemovitost je typická berlínská budova z období (postavená v roce 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a příčného domu (5 plných pater: sklep, přízemí až 4. patro plus střešní prostor) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko Charlottenburgského zámku a je dostupná pěšky od stanice metra Mierendorffplatz a vlakové stanice Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a všechna další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody je zajišťován decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a v příčném domě byla za poslední roky obnovena. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrenovován (nové sklepní úložné skříňky, nátěr stěn, kompletní výměna kanalizačních trubek, optimalizace větrání). Vstupní část budovy je momentálně renovována.

V nadcházejících letech společenství vlastníků bytů zrenovuje fasádu, schodiště a první nádvoří. Podle již přijatých nabídek stavebních firem bude tato práce vyžadovat zvláštní příspěvek ve výši přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy, který musí uhradit budoucí vlastník bytu.

Výpočet poplatku spojeného s bytem je zatím zatím provizorní.

Na vyžádání a po prohlídce rádi poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o rozdělení, energetický štítek apod.

────────────────────────────

Oba pokoje a chodba mají dřevěnou podlahu.

────────────────────────────

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

E-mail: post@apios.biz

Ředitelé: Michael Kalb & Sascha Kalb

Zapsáno v obchodním rejstříku AG Potsdam, HRB 32369 P