Prodej bytu 3+kk • 132 m² bez realitkyMünchen Bogenhausen Bayern 81679

Tento nově zrekonstruovaný, exkluzivně vybavený penthouse v Altbogenhausenu je mnohem víc než jen domov – je to životní styl. S přibližně 135 m² obytné plochy nabízí 3,5-pokojový byt v nejvyšším patře moderního bytového domu ideální kombinaci soukromí, prostornosti a designové rafinovanosti. Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní kout s přístupem na slunnou střešní terasu s výhledem na Herzogpark. Vysoce kvalitní dubové podlahy, designová kuchyň Bulthaup B1 a elegantní koupelna s mramorem Carrara, armaturami Dornbracht a keramikou antoniolupi podtrhují luxusní charakter této nemovitosti.

Flexibilita se setkává s exkluzivitou. Otevřený koncept prostoru se dá individuálně přizpůsobit – ať už rozšířením zimní zahrady pro zvětšení obytné plochy, nebo realizací třetí ložnice. Ze vstupní haly s na míru vyrobenými vestavbami se otevírá přístup k okouzlující snídaňové balkonku u kuchyně i do soukromého spacího prostoru. Zimní zahrada nejenže zajišťuje obývací kvalitu plnou světla, ale také nabízí další možnosti rozšíření dle náročných potřeb bydlení.

Exkluzivní místo v žádaném Altbogenhausenu. Tento penthouse, umístěný na klidné obytné ulici, patří k nejžádanějším adresám Mnichova. Historická vila a zelené okolí vytvářejí jedinečnou atmosféru – jen několik minut od Herkomerplatzu. Samostatná garáž s přímým přístupem do domu a soukromý sklep dokončují tuto vzácnou nabídku. Ať už jako stylové první bydlení, exkluzivní útočiště nebo hodnotná investice, tento penthouse představuje pozvánku k propojení to nejlepšího ze života ve městě a klidu.

Lokalita v Alt-Bogenhausenu spojuje klid, kulturu a přírodu s excelentní infrastrukturou. Obchodní možnosti, kvalitní gastronomie, kavárny a vynikající spojení s veřejnou dopravou se nachází přímo v okolí.

Tento penthouse je mnohem více než jen domov – je to projev stylu, exkluzivity a kvality života. Vítejte v nejkrásnější části Mnichova.

Lokalita v Alt-Bogenhausenu spojuje klid, kulturu a přírodu s excelentní infrastrukturou. Obchodní možnosti, kvalitní gastronomie, kavárny a vynikající spojení s veřejnou dopravou se nachází přímo v okolí.

Atraktivní infrastruktura v okolí:

• Golfové hřiště: cca 15 minut jízdy

• Školy: dosažitelné pěšky za 1 minutu

• Anglická zahrada: cca 5 minut jízdy

• Řeka Isar: cca 5 minut jízdy

• Restaurace: pěšky za 5 minut

• Centrum: cca 10 minut jízdy

• Letiště: 20 minut jízdy

Nábytek (může být zakoupen samostatně):

• Walter Knoll – Jaan Living Sofa

• Edra – On the Rocks Sofa

• Roche Bobois – Mah Jong Missoni křeslo/ sedačka

• Roche Bobois – Mah Jong Missoni puf

• Knoll International – Saarinen Tulip jídelní stůl z mramoru, kulatý, Ø120 cm

• Knoll International – Saarinen Tulip židle

• Knoll International – Bertoia Diamond křeslo

• Knoll International – Bertoia Diamond Bird Chair

• Knoll International – Saarinen Tulip konferenční stolek

• ClassiCon – Bell konferenční stolek z mosazi

• Freifrau – Ona barová stolička

• Freifrau – konferenční stolek

• Paola Lenti – puf Otto

• Fast Spa – Forest židle

• Fast Spa – Forest stůl

Rozlohy místností:

• Ložnice 1: 12,5 m²

• Ložnice 2: 17,7 m²

• Kuchyně: 6,3 m²

• WC: 2,1 m²

• Koupelna: 3,7 m²

• Chodba: 20,4 m²

• Obývací pokoj: 30,7 m²

• Zimní zahrada: 11,9 m²

• Balkon 1: 6,2 m²

• Terasa: 71,3 m²

• Celkem: 180 m²