Prodej domu 6+1 • 198 m² bez realitkyHamburg Bergstedt Hamburg 22395

K prodeji je atraktivní polodům v téměř novém stavu podle standardu KFW 40. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s přilehlou kuchyní, hostinská koupelna se sprchou a prádelna. V prvním patře jsou pak tři prostorné pokoje a hlavní koupelna. Schodiště vede do plnohodnotného půdního podlaží, které je rozděleno na dva pokoje.

Nemovitost postavená v roce 2010 je energeticky úsporný dům vybavený moderním geotermálním vytápěním, jež ohřívá obě poloviny domu. Je ideální pro rodiny, páry či osoby, které potřebují hodně prostoru pro home office nebo koníčky. Prostorově otevřený obývací prostor vede přímo na slunnou terasu. Odtud se dostanete do pečlivě udržované zahrady s malým rybníkem – místa, kde si můžete užít odpočinkové chvíle v přírodě.

Polodům se nachází v atraktivní, klidné lokalitě ve druhé řadě v Hamburku-Bergstedt, jednom z nejzelenějších městských čtvrtí hanzeatického města. Přímá blízkost k Wohldorfer Waldu činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou pro milovníky přírody – procházky, běžecké trasy nebo cyklistické výlety začínají prakticky přímo před dveřmi.

Navzdory idylickému okolí těžíte z dobré infrastruktury: školy, mateřské školky, nákupní možnosti a veřejná doprava jsou dostupné během několika minut. Hamburské centrum je také díky napojení na síť HVV snadno dostupné. Zde se spojují to nejlepší z obou světů – idylická příroda a blízkost města.

Vytápění je zajištěno efektivní geotermální čerpadlem, které slibuje nízké provozní náklady a udržitelnost.

Prostorná terasa s přímým přístupem do zahrady včetně rybníka nabízí prostor pro relaxaci a volnočasové aktivity. Dvě koupelny – obě vybavené vysoce kvalitním zařízením – zajišťují další komfort v každodenním životě. Moderní vestavěná kuchyň je součástí kupní ceny a harmonicky se začleňuje do otevřeného konceptu bydlení.