Prodej bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10999

Prostorný dvoupodlažní byt se nachází v prvním a druhém patře a je umístěný v přední budově. V nižším patře najdete velkou obytnou kuchyň a prostorný obývací pokoj s výklenkem směrem k ulici, který je oddělen posuvnými dveřmi táhnoucími se až ke stropu od chodby. Dále se zde nachází malá koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Kromě toho je vedle a pod schody úložný prostor.

V horním patře jsou tři samostatné pokoje – dva menší a jeden větší, který má rovněž výklenek směrem k ulici. Součástí patra je také velký chodba, komora a koupelna s vanou, toaletou, dvěma umyvadly a připojením pro pračku.

Některé místnosti mají okna směřující k ulici – v létě stromy před domem vytvářejí pěkné soukromí, zatímco jiné místnosti jsou orientovány do zadního dvora.

Dům je tvořen přední a zadní částí. Přední část je složena ze staré části (rok výstavby 1886) a nové části (rok výstavby 1997). Tento byt se nachází v novější budově z roku 1997. Do bytu se dostanete buď starým schodištěm v prvním patře, nebo využitím výtahu. Samotný byt vstupujete na schodišťové plošině – jeden schodišťový úsek vede do spodní části bytu, další do horního patra.

Byt je k dispozici podle potřeby okamžitě. Vzhledem k počtu pokojů a rozmístění na dvou patrech je ideální pro rodiny a pro všechny, kteří hledají dostatek prostoru. Společenství obyvatel je velmi různorodé a přátelské.

Nemovitost se nachází v rušné obytné části Berlína, v dzielnici Kreuzberg, nedaleko kanálu Landwehr, na klidné vedlejší ulici. Veřejná doprava je v bezprostřední blízkosti – autobusová linka M29 a linky metra U1 a U3 jsou snadno dostupné. V okolí jsou také různé restaurace, kavárny, supermarkety, lékaři, pekárny, několik barů, zelené plochy a parky, knihkupectví a módní obchody – vše v docházkové vzdálenosti.

Byt má hladce omítnuté stěny a podlahu jednotně pokrytou bukovým parketovým podlahovým krytím, s výjimkou koupelen, kde jsou stěny i podlaha jednoduše obloženy bílými dlaždicemi. Obytná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, kuchyňským ostrovem a plynovým sporákem.

K bytu náleží také uzamykatelný sklep, který se nachází v přední budově.

Stávající energetický štítek, který byl vydán v roce 2024, již vypršel a k prodeji bude předložen v aktualizované podobě, přičemž základy zůstávají stejné.