Prodej bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyEspanstr. 3 Fürth Fürth Bayern 90765

Tento moderní, prostorně uspořádaný a světlý třípokojový byt se nachází v nejvyšším patře (5. patro) bytového komplexu dokončeného v červenci 2019, v centrální a zároveň zelené lokalitě Fürth.

Byt byl obsazen pouze jednou a je ve vynikajícím stavu. Je ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující, kteří si cení městského bydlení v přírodním prostředí.

Bytový komplex disponuje zeleně zútulněným vnitřním dvořím s cyklistickými stáními a hřišti pro děti. Naproti se nachází nově vybudované dětské hřiště u Rednitzgrundu, které vybízí k venkovním aktivitám.

Zvláštní předností je jihozápadní balkon, který nabízí působivý výhled přes Rednitzgrund až do historického centra Fürth.

K bytu je pohodlně přístup prostřednictvím prostorného schodiště nebo výtahu, který je rovněž přístupný přímo z podzemní garáže.

Prostorný vstupní prostor disponuje praktickou vestavěnou skříní a moderní hostinskou toaletou. Odtud vede elegantní skleněná stěna do otevřeného obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru.

Dvě přibližně 16 m² velké ložnice nabízejí dostatek prostoru pro individuální ztvárnění.

Z obývacího prostoru jsou přístupné jak kvalitní koupelna se sprchou, dvojitým umyvadlem a prostornou sprchou (120x120 cm), tak praktická úložná místnost s přípojkou pro pračku.

K bytu náleží také sklepní kóje. K dispozici jsou rovněž společné prostory pro uložení jízdních kol.

Podzemní garážové stání s přímým přístupem do budovy lze zakoupit samostatně.

Byt se nachází na skvěle dostupném místě, a přitom v přírodním prostředí.

Přímo před domem se rozprostírá Rednitzgrund – ideální pro procházky, jogging či cyklistické výlety v přírodě.

Centrum Fürth s Fürther Freiheit, Gustavstraße, městským parkem a nákupním centrem FLAIR je dosažitelné pěšky přibližně za 10–15 minut.

Pekařství se nachází v sousední budově. Další možnosti nákupu, jako jsou supermarkety, drogerie a lékárny, jsou také pohodlně dostupné pěšky.

Dvě nedaleké autobusové zastávky zajišťují rychlé spojení s MHD (metro a vlakové nádraží). Autostrada A73 je dostupná za několik minut – ideální pro dojíždějící do Norimberku nebo Erlangenu.

Byt zaujme svou vysoce kvalitní výbavou a moderním designem:

+ Vestavěná skříň ve vstupní oblasti

+ Velkoplošné dlaždice 60x60 cm v betonovém designu v obývací, jídelní a kuchyňské části

+ Moderně obkladovaná hostinská toaleta a koupelna se sprchou

+ Ložnice s elegantní dubovou parketou

+ Decentralizovaný ventilační systém ve vlhkých prostorech

+ Okna od podlahy ke stropu pro maximální přísun světla

+ Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (Häcker Systemat) se Siemens elektrospotřebiči – zahrnuta v kupní ceně