Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyFeilnerstraße 2 Berlin Kreuzberg Berlin 10969

Bez provize: Vaše Airbnb v centru Berlína!

Jak bude dál vypadat situace s nábytkovým pronájmem, pronájmem na dobu určitou, servisovanými apartmány, zákonem proti zneužívání účelu...?

Na to se v tomto případě nemusíte vůbec připravovat, protože podle vkladového řádu se nejedná o obytné prostory, nýbrž o komerční plochy. Můžete zde tedy bydlet i provozovat své podnikání.

Nabízíme vám po rozsáhlé rekonstrukci dvoupokojový byt s malou ložnicí pro 2 osoby a velkým obývacím/ložnicovým pokojem pro další 2–4 osoby, se sprchovým koupelnou, do které se vejde i pračka, a kuchyňským koutem, ke kterému může být navíc připojen velký ledničkový prostor v přilehlé hale.

Parkovací místo v podzemní garáži můžete zakoupit, ale není to povinné.

V přilehlém domě na adrese Feilnerstraße 3 A dále nabízíme ještě jeden komerční byt o rozloze přibližně 42 m², který zatím nebyl zrekonstruován a jeho dispozice by se dala upravit dle vašich představ (kupní cena: 309 500 €, nerekonstruovaný, bez provize).

Oba byty se nacházejí ve vyšším přízemí („Hochparterre“) a samozřejmě je můžete využít i pro vlastní bydlení. Vzhledem k zařazení jako komerční plocha podle vkladového řádu máte možnost později zprovoznit celoroční pronájem jako rekreační apartmán či Airbnb.

Navíc existuje možnost zakoupit 200 m² byt s 8 ložnicemi, který je již nyní využíván jako “serviced Apartment” (kupní cena na dotaz).

Byty se nacházejí ve vyšším přízemí komplexu “Feilner Höfe”, obytného komplexu, který byl renomovanými architekty dokončen v excelentní architektuře pro mezinárodní stavební výstavu IBA v roce 1988.

Vybavení lze označit za moderní. Rádi pro vás provedeme ještě dodatečné úpravy v bytě.

Prosím, kontaktujte nás prostřednictvím kontaktních údajů uvedených v této nabídce, nejlépe e-mailem.

Prodej probíhá přímo na základě pokynu vlastníka, pro kterého vykonáváme správu nemovitostí, a proto je pro vás zcela bez provize!

V případě trvalého zájmu vám rádi zpřístupníme přístup do datového prostoru a nabídneme možnost osobní prohlídky volných bytů na adresách Feilnerstraße 2 a 3 A.

S pozdravem,

Horst Behrmann

MeTeOr Hausverwaltung – Immobilien GmbH