Prodej domu • 230 m² bez realitkyMünchen-Karlsfeld Bayern 85757

KEINE IMMOBILIENMAKLER GESUCHT!!

(NEHLEDÁME REALITNÍ AGENTURY!!)

Tento vysoce kvalitní rodinný dům v Hilgertshausenu 86567 / okres Dachau byl postaven v roce 2004 metodou „Holzständerbauweise“ (dřevěný skelet) a nabízí na 230 m² obytné plochy vše, co potřebujete pro komfortní a udržitelný život.

• Připojení k MVV – 10 minut do S-Bahn Petershausen

• Internetové připojení: 250 VDSL Hybrid

• 8,5 pokojů – spousta místa pro rodinu, domácí kancelář a koníčky

• Vysoce výkonová elektrická skřínka v garáži – perfektní pro elektromobily

• Na pozemku se nachází malé domky se zapojením do elektrické sítě – ideální jako malá dílna nebo pro domácí kutily (viz fotografie vzadu)

• Světlý obývací prostor s krbem a dojmem zimní zahrady

• Wellness oáza se saunou a vířivkou

• Velká terasa s venkovním barem a grilovacím koutem

• 1 355 m² pozemek – ideální pro děti i domácí mazlíčky

Flexibilní nákup: S nábytkem či bez

• Možnost okamžitého nastěhování!

• Částečně zařízený variantně možný

Udržitelný a úsporný: Nejmodernější energetické technologie

• Fotovoltaika s akumulací a nouzovým vypínačem

• Solární systém a tepelná čerpadla (třída účinnosti A++)

• Nízké náklady na energie a ekologické bydlení

Příroda, luxus a relaxace

• Pečlivě upravený rybník a zahradní krajina

• Velká terasa s venkovním posezením

Možnost dodatečné instalace bazénu

Tento domov spojuje komfort, udržitelnost a kvalitu života – ideální pro rodiny, milovníky přírody a zvířata!

Kontaktujte nás k prohlídce – bez provize, soukromý prodej!

• Hilgertshausen se nachází v okrese Dachau a je to stále se rozvíjející obec v krásném údolí Ilm

• Ve vsi najdete všechny obchody pro každodenní potřeby, jako jsou řeznictví, pekárna, lékárna, banky, lékaři atd.

• Mateřská škola St. Stephan nabízí jesle, školku i předškolní výchovu pod jednou střechou

• Vaše děti snadno dojíždí autobusem na střední školy, například gymnázium nebo reálnou školu v Markt Indersdorf

• Volnočasové aktivity jsou zaručeny jak pro dospělé, tak pro děti – od zážitkového statku „Ferlhof“ až po krásnou cyklotrasu Ilmtal a četné spolky, zde najdete vše

Rychlé dopravní spojení pro dojíždějící:

• 12 min. | 10 km do nádraží v Markt Indersdorf

• 12 min. | 10 km do nádraží v Petershausen

• 20 min. rychlokolejí do hlavního nádraží v Mnichově

• Mateřská škola a základní škola přímo ve vesnici

• Střední školy v bezprostřední blízkosti

• Vše potřebné pro každodenní potřeby je k dispozici přímo v místě

• 25 min. | 20 km k příjezdu na dálnici A9 v Allershausen a městě Pfaffenhofen

• 45 min. | 48 km k letišti v Mnichově

Poznámka: Všechny údaje jsou orientační a poskytovány bez záruky.

Dodatečné přednosti

• Několik přístaveb sloužících jako úložné prostory

• Suterénní prostory v obytné kvalitě s možností dokončení (podlahové topení, elektrické a vodovodní připojení)

• Dvojgaráž ve dvou patrech se elektrickými vraty

• LED osvětlení, elektrické rolety a zvukový systém v celém domě

• Výjimečná architektura a vysoce kvalitní stavební materiály

Tento dům je dokonalou kombinací udržitelnosti, komfortu bydlení a přívětivosti pro rodiny.