Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Urbanistické bydlení s komfortem – 3-pokojový vlastnický byt v Neuss-Grimlinghausen

Vítejte ve vašem novém domově v žádané lokalitě Neuss-Grimlinghausen! Tento udržovaný vlastnický byt ve 2. patře masivní bytovky s více byty vás přesvědčí promyšleným uspořádáním místností a vysoce kvalitním vybavením na přibližně 80 m² obytné plochy.

Tento 3-pokojový byt nabízí příjemný pocit z bydlení s otevřeným obývacím a jídelním prostorem, prostornou ložnicí a samostatnou kuchyní, halou a moderní koupelnou s denním světlem. Vysoce kvalitové parkety v obývacích a ložnicových prostorách a vkusné dlaždice v kuchyni a koupelně vytvářejí nadčasovou atmosféru. Dvojitá okna zajišťují ochranu před hlukem a energetickou úspornost. Vytápění je realizováno pomocí centrální plynové topení. Moderní výtah vás pohodlně dopravil přímo do vašeho patra.

Dva balkony poskytují prostor pro relaxaci venku – ať už při snídani v ranním slunci, nebo při odpočinku na konci dne. Soukromé parkovací místo v podzemní garáži je již zahrnuto v kupní ceně a doplňuje tak atraktivní nabídku.

Další vybavení:

• Internet až do 250 Mbit/s

• Vyšší standard vybavení

• Skladovací prostor v suterénu a společná místnost pro kola a praní

Byt je ideální pro páry, malé rodiny či dojíždějící profesionály, kteří oceňují klidné, udržované obytné prostředí s vynikající dopravní dostupností do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnem a centra Neussu.

Atraktivní lokalita v Neuss-Grimlinghausen – bydlení mezi Rýnem, městem a přírodou

Ulice se nachází v žádané čtvrti Grimlinghausen – jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Neussu. Jen pár kroků od Rýna, toto čtvrť nabízí vyváženou kombinaci městské blízkosti a kvality života blízko přírody. Rozlehlý Rheinpark, nedaleký sportovní přístav a pěší a cyklostezky podél řeky poskytují prostor pro pohyb, odpočinek a volnočasové aktivity.

Grimlinghausen osloví svou vynikající infrastrukturou: nákupní možnosti, malé specializované obchody, lékárny, ordinace, banky a také jesle a školy se nacházejí přímo v okolí. V gastronomické a kulturní nabídce pak různorodá nabídka restaurací a volnočasových aktivit zajišťuje živé sousedství.

Dopravní spojení je vynikající: ať už autobusem, který jezdí každých 10 minut do Düsseldorfu a Neussu, nebo pomocí dálnic A46 a A57 – všechna okolní města jsou dostupná během velmi krátké doby. Nedaleký Fleher Bridge navíc zajišťuje rychlé spojení se středem Düsseldorfu.

V bezprostředním okolí pak naleznete takové atrakce, jako je golfové hřiště „Hummelbachaue“, historický římský park Gnadental nebo různé sportovní a tenisové haly, které poskytují další kvalitu volného času – ideální pro ty, kteří chtějí propojit městský život s dotekem přírody a aktivního odpočinku.

https://urbanhanse.de/#impressum