Prodej bytu 3+kk • 120 m² bez realitkyImplerstrasse 23 München Sendling Bayern 81371

Sanovaná 3,5-pokojová loftová byt (cca 120 m² / 114 m² užitná plocha) s vysoce kvalitní dubovou parketou, exkluzivní otevřenou vestavěnou kuchyní a prostorným obytně-jídelním prostorem (cca 60 m²).

2 balkóny, koupelna + hostinská toaleta, výtah, parkovací místo, sklep, možnost využití zahrady. K nastěhování od 01.10.2025.

Výtah, střecha, zahrada a balkóny byly modernizovány v posledních 5 letech. Měsíční poplatek: 550 €/měsíc.

Metro je vzdálené 2 minuty, nová nádraží „München Süd“ (2029) za 5 minut, gymnázium Klenze za 6 minut.

Centrální poloha v městském Münchenu-Sendling – různorodá, dobře dostupná a přívětivá pro rodiny. Řeka Isar se svými zelenými pobřežními stezkami je dosažitelná pěšky za 10 minut a zve ke procházkám či sportovní aktivitě. Lidové divadlo, nový skatepark, několik hřišť a půvabné parky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Na kole jste za 10 minut na Marienplatz. Kavárny, restaurace, lékaři, obchody s každodenním zbožím a metro (U3/U6) s autobusovými linkami jsou v pěší vzdálenosti.

Otevřená kuchyň a vysoce kvalitní dubová parketa ve všech místnostech vytvářejí moderní obytné prostředí. Toalety a umyvadlo v koupelně byly renovovány v roce 2022. Všechny elektrospotřebiče – pračka, myčka nádobí a sušička – jsou značky Miele.

Zahrada, podkroví, balkóny, fasáda a výtah byly v posledních letech kompletně zrekonstruovány.