Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyParzivalstraße 6 München Schwabing Bayern 80804

Tento půvabný byt se třemi pokoji s optimálním dispozicemi se nachází v 1. patře klidného, udržovaného vícegeneračního domu v nejlepší lokalitě Mnichov-Schwabing.

Hlavní přednosti nemovitosti:

- Kompletní renovace do konce října 2025

- Velmi centrálně umístěný mezi Scheidplatz a Parzivalplatz

- Dva balkóny

- Kupující může při včasném nákupu spolurozhodovat o vnitřním vybavení a materiálech (výběr vzorků)

- Závěsné stropy v chodbě a koupelně (LED světla)

Díky promyšlenému dispozicím a kvalitním materiálům nabízí byt moderní a útulné prostředí. Byt bude předán bez nábytku, kompletně zrenovovaný a s novou kuchyní – nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

Společenství vlastníků:

- Udržovaný celkový stav

- Žádné opožděné opravy

Parzivalstraße se nachází v oblíbené čtvrti Mnichov-Schwabing, v klidném a zeleném okolí s prvotřídní infrastrukturou. Obchodní možnosti, kavárny, restaurace a nemocnice Klinikum Schwabing jsou v bezprostřední blízkosti. Metro (Scheidplatz, Bonner Platz), několik autobusových linek a tramvajová linka č. 12 zajišťují vynikající dopravní spojení. Lokalita kombinuje městskou atmosféru s vysokou kvalitou života.

- Nová koupelna včetně kompletní výměny vodovodních rozvodů

- Kvalitní sanitární zařízení a nadčasové keramické dlaždice

- Volitelně sprchový kout s vanou nebo přístupná skleněná sprcha

- Nová elektroinstalace v celém bytě

- Nový datový rozvaděč (LAN zásuvka v každé místnosti)

- Kvalitně omítnuté stěny pro moderní pocit z bydlení

- Nové dveře a rámování ve nadčasovém designu

- Kvalitní parkety ve všech obytných místnostech (venkovské dřevěné prkna z dubu)

- Nová vestavěná kuchyně včetně moderních elektrospotřebičů

Další vybavení:

- Dva balkóny pro relaxaci venku (jižní a severní)

- Skříňka v suterénu (cca 3 m²) pro dodatečné úložné prostory

Celková cena činí 819.000,--€. Bez makléřského poplatku.

Součástí inventáře, který je převzat: nová vestavěná kuchyň, stropní světla, zrcadlo a umyvadlová skříňka v koupelně.

WC a koupelna lze na přání sloučit. Možnost individualizace po domluvě.