Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyJahnstr. 10, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato 3-pokojová maisoneta se nachází v nejvyšším patře moderního bytového domu postaveného v roce 1997, který zahrnuje celkem 7 bytových jednotek. Byt má obytnou plochu přibližně 86,32 m² a je rozdělen následovně: v přízemí se nachází koupelna se sprchou, prostorná kuchyň s jídelním koutem a balkonem s krásným výhledem do společné zahrady. Z chodby vede vstup do prostorného obývacího pokoje s druhým balkonem. Druhá úroveň (podkroví) je přístupná po schodišti, které vychází z obývacího pokoje.

Zde se nachází druhá ložnice.

Připojení pro pračku je umístěno v koupelně.

K bytu patří také sklepní kóje a sklep na jízdní kola.

Byt se nachází v moderním a velmi centrálně situovaném komplexu bytového domu v centru Heiligenhausu. Heiligenhaus okouzlí vynikající infrastrukturou a upraveným prostředím maloměsta, a tak si stále více získává pozornost a význam u mladých i starších. Je třeba zdůraznit bezprostřední blízkost četných rekreačních možností a bohaté nabídky volnočasových aktivit.

Obchody, školy, mateřská škola a různé zelené plochy jsou dostupné pěšky. Díky přístupům na dálnice, které dosáhnete za cca 10 minut, je zajištěna velká flexibilita. Veřejnou dopravu pak máte také přibližně 5 minut chůze.

Automobilem se za pouhých 20 minut pohodlně dostanete na letiště v Düsseldorfu.

Geograficky leží Heiligenhaus v Niederbergském regionu uprostřed metropolitních oblastí Düsseldorf, Essen a Wuppertal, přičemž každá z nich je vzdálena jen asi 20 kilometrů.

Nemovitost je zajímavá jak pro investory (roční studený nájem činí 7.260 €), tak i pro vlastní uživatele (vystěhování nájemníků po domluvě).

Ze zájmu o soukromí současné nájemnice v tuto chvíli není možné zveřejnit žádné vnitřní snímky pronajatého bytu. Děkujeme za pochopení. Fotografie jsou ilustrační a částečně pocházejí z období před nastěhováním nájemnice a částečně z bytu vedle, který má stejnou dispozici.

Prosíme, zašlete nám zprávu, pokud máte zájem o prohlídku.

Kupní cena této vlastnické jednotky činí 229.000 € a 15.000 € za prostorné jedno parkovací místo v podzemní garáži, které je přímo přístupné ze schodiště.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o pevně stanovenou cenu.

Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Jde o soukromý prodej, a proto není k dispozici žádné zvláštní propagační materiály.