Prodej bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Budova byla postavena kolem roku 1912; jedná se o nádherný klasický starožitný dům se sádrovými dekoracemi v Bötzowviertelu.

V tomto objektu se nabízí klidný, velmi prostorný a dobře rozložený byt v přední budově.

Přední budova s levým bočním křídlem, dvěma schodišti.

Celkem zde najdete 19 bytů a 2 klidné komerční jednotky. Všechny byty a komerční prostory byly zrekonstruovány/modernizovány.

V roce 2004 byla rekonstruována fasáda přední budovy a vnější fasáda dvora byla tepelně izolována.

Střecha byla v souvislosti s přestavbou půdního patra v roce 2017 obnovena a izolována.

Vnitřní dvůr je zeleňovaný a k dispozici je zamykatelná místnost pro kola.

Ulice Liselotte-Herrmann-Str. patří mezi nejklidnější a nejstylovější ulice Bötzowviertelu.

Jako paralelní ulice k Hufelandstraße odbočuje z ulice Bötzowstraße a leží přímo v srdci této čtvrti.

Téměř žádný provoz neruší jedinečnou atmosféru této ulice.

Okolí je charakterizováno téměř výhradně kvalitně zrekonstruovanými domy z období Gründerzeit a řadami stromů.

V docházkové vzdálenosti je Volkspark Friedrichshain, a jen několik minut od Alexanderplatzu.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí nákupní možnosti, například supermarket REWE, a také řada kaváren na ulici Bötzowstraße a Hufelandstraße.

Velmi dobrá dopravní dostupnost – tramvaje (M4 a M10) i autobusy jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Byt o rozloze 72,11 m² se nachází v 1. patře přední budovy a disponuje dvěma přibližně stejně velkými pokoji.

Z chodby vycházejí všechny místnosti.

Koupelna (s oknem) i kuchyň (s oknem) byly v rámci rekonstrukce kompletně obloženy dlažbou. Kuchyň je vybavena vestavěnou linkou. Pokoje si zachovávají kouzlo staré budovy díky parketám či dřevěným podlahovým deskám a původním, zrekonstruovaným dveřím.

Ústřední topení se zajištěním teplé vody.

Jedná se o prodej přímo od vlastníka, proto není účtován makléřský poplatek.

Byt je prodáván výhradně pro vlastní bydlení.

Nabídka je nezávazná – vyhrazuje se možnost chyb, opomenutí a také mezipřeprodeje či mezik pronájmu. Všechny údaje pocházejí přímo od vlastníka.

Nabízecí cena se může podle tržní situace zvýšit či snížit.

Pro koupi jsou rozhodující pouze právoplatné dokumenty kupní smlouvy.

Prohlídka bytu je možná pouze po předchozí domluvě (samostatné prohlídkové termíny).

Upozorňujeme, že jako u dotazů potřebujeme nezbytně následující údaje: jméno a příjmení a telefonní číslo, na kterém vás můžeme během dne kontaktovat.

Prosíme o pochopení, že bez těchto minimálních údajů NEPROVEDEME žádné další zpracování.