Prodej bytu 2+1 • 86 m² bez realitkyGotenstr. 63 Berlin Schöneberg Berlin 10829

Na prodej (od soukromníka, bez makléřské provize) je světlý podkrovní byt s výtahem na Roten Insel v Schönebergu – klidné rezidenční čtvrti s množstvím zeleně a dobrou infrastrukturou.

Byt se nachází na jihu Berlína uvnitř S-Bahn kruhu a je velmi dobře dostupný. K vlakovému nádraží Südkreuz je to pěšky deset minut (pokud nepůjdete autobusem z naproti), odkud se s linkou S45 dostanete za 33 minut na letiště, nebo linkou S1 přibližně za čtvrt hodiny do centra či za 20 minut opačným směrem k nádhernému Schlachtensee nebo ke Krumme Lanke. Naproti Südkreuzu je od nedávna supermarket s širokým sortimentem.

Mimo turistický ruch je Rote Insel klidná obytná čtvrť se starší zástavbou a pěknou kombinací starého a moderního Berlína, kde se kromě několika starých typických hospůdek nachází i pár kaváren a restaurací – od prostorné pivnice se jiho-německou kuchyní, přes sousedskou italskou restauraci (přímo oproti bytu) a korejskou či indonéskou restauraci až po malou útulnou vinnou hospodu.

Cheruskerpark je vzdálen pouhé tři minuty chůze, Gleisdreieckpark je dostupný přímo na kole. Akazienkiez i Winterfeldtplatz jsou také dostupné pěšky. Od zavedení parkovací zóny (2024) jsou pro obyvatele k dispozici parkovací místa kdykoliv, přičemž vignetka stojí 20,40 € na dva roky.

Do 86 m² velkého dvoupokojového bytu vstoupíte přes malou předsíň s šatní skříní, odkud vede také hostinský záchod s pračkou a sušičkou. Odtud vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s výškou stropu 2,86 m a několika světlíky. Místnost je otevřená směrem ke kuchyni a dozadu na západ vede na balkon s výhledem na Schöneberger Gasometer. V přechodové zóně do ložnice, která se nachází na opačné straně bytu, je místo pro jídelní kout a pracovní stůl. Ložnice nabízí místo pro manželskou postel a police, navíc je zde velká vestavěná skříň. Uvedená kuchyně značky Ikea není součástí nabídky.

Kontakt: info@janneuffer.de