Prodej domu • 251 m² bez realitkyHamburg Billstedt Hamburg 22117

Vítejte ve vašem novém domově – v osmi pokojovém polodděleném rodinném domě, který okouzlí nejen svou rozlohou, ale i svou příjemnou atmosférou.

Dům byl postaven v roce 1992 v klidné, rodinné čtvrti a nyní jen čeká na to, až ho naplníte svým životem. S prostornou obytnou plochou přibližně 251 m² máte dostatek místa pro vaše přání a nápady. Zvláštním prvkem je přístavba, provedená v roce 2003, která dům dále rozšířila a poskytla pocit ještě většího prostoru.

Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze cca 560 m², přičemž část plochy je využívána společně jako příjezdová cesta. Rozložení místností je rodinné a praktické – přiložené půdorysy vám poskytnou první představu.

Prosvětlené místnosti a útulný interiér

Obývací pokoj zaujme svou prostornost a téměř nepřerušovanou okenní výlohou, která místnost zalévá přirozeným světlem a vytváří přívětivou atmosféru. Krb, který byl instalován v roce 2010, vám zajistí útulné chvíle a příjemné teplo v chladných dnech. Odtud máte přímý vstup na zastřešenou terasu orientovanou na jih – ideální místo pro klidné posezení po náročném dni. Zástřešení bylo postaveno v roce 2003 a nabízí ochranu i při špatném počasí.

Obývací kuchyně je jak funkční, tak útulná. Je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči a zve vás k příjemným večerům stráveným u vaření se svou rodinou.

Dostatek prostoru pro vaše nápady

Dům je kompletně sklepněný, což vám poskytuje spoustu úložného prostoru a možnosti dalšího využití. Zahrada byla pečlivě upravena a nabízí řadu možností, jak si vytvořit své vlastní venkovní útočiště.

Nová plynová topení z roku 2020 zajišťuje účinné vytápění a ohřev teplé vody. Pro ještě větší komfort se postaralo podlahové topení v koupelně, které poskytuje příjemné teplo. Dřevěné okenní rámy se dvojsklem jsou nejen estetickým prvkem, ale jsou také vybaveny praktickými venkovními rolety.

Praktické a pohodlné

K domu samozřejmě náleží také samostatná garáž a venkovní parkovací stání. Zde máte dostatek místa pro vaše auto a navíc další úložný prostor.

Závěr: Tento dům nabízí nejen spoustu prostoru k životu, ale také mnoho možností, jak se individuálně rozvíjet. Je to ideální místo pro rodiny, které kladou důraz na útulný domov a dobré sousedské vztahy.

Billstedt – váš nový domov na zeleném východě Hamburku!

Billstedt je živoucí čtvrť na východě Hamburku, která patří do okresu Hamburg-Mitte. Zde si užijete nejen perfektní spojení s centrem Hamburku, ale i skvělou kombinaci městského života a zelených útočišť. Nedaleké dálnice BAB A1 a B5 a stanice metra Steinfurther Allee zajišťují rychlé spojení do všech koutů města. Pro městskou hromadnou dopravu je nejbližší autobusová zastávka linky 119 vzdálena jen asi 200 metrů – jste tak vždy skvěle napojeni.

Nakupování, gurmánské zážitky a odpočinek

Billstedt Center nabízí vše, po čem si jen můžete přát – od nákupních možností až po kavárny a restaurace, kde se po náročném nákupním dni můžete nechat hýčkat. A pro každodenní potřeby je vše perfektně zajištěno: Ostkreuz Center a supermarkety jako Netto, Aldi, Penny, Lidl, Kaufland a další jsou vzdálené jen 5 minut jízdy autem. Navíc se v Ostkreuz Center nachází řada obchodů, včetně sportovního řetězce Decathlon.

Perfektní dopravní dostupnost pro rodiny

Billstedt má vše, co rodiny potřebují. Školy a mateřské školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti – základní škola na Glinder Au a městská škola Öjendorf jsou jen kousek pěšky. Kromě toho je zde široká nabídka mateřských škol, takže se v této rodinné části města budete cítit skvěle.

Zelené oázy k odpočinku

Billstedt nabízí i řadu příležitostí pro milovníky přírody a relaxace. Park Schleemer s idylickým potokem a rozlehlý park Öjendorfer lákají k procházkám a venkovním aktivitám. Kdo má rád vodu, během krátké doby dorazí k letnímu koupališti v Bobergu – ideálně pro teplé letní dny. Přilehlé letiště pro plachtění ještě přispívá na atmosféře a nabízí nádherné výhledy.

Závěr: V Billstedtu žijete centrálně, ale přitom v klidu, s vynikajícím dopravním spojením a se všemi komfortními výhodami, které potřebujete pro pohodlný život. Ať už jste rodina, dojíždějící, nebo milovník přírody – zde najdete svůj ideální domov.