Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Zrekonstruovaný 2-pokojový byt

• Přibližně 72 m² obytné plochy (46 m² v budově / 26 m² terasa)

• Čerstvě zrekonstruováno – první nastěhování po rekonstrukci

• Nachází se v klidném vnitřním dvoře

• Vlastní terasa s přilehlou zahradou

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Přízemní umístění – bez bariér

• K okamžitému nastěhování

• Udržovaná vícepodlažní budova se sympatickým sousedstvím

• Světlé místnosti a promyšlená dispozice

Tato nemovitost nabízí atraktivní možnosti – jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

• Centrální poloha ve čtvrti Thon

• Historické centrum je dostupné pěšky

• Několik zastávek autobusů (např. Bucher Straße/Nordring) cca 200–300 m dál, mimo jiné linky 35 a 4

• Tramvajová linka 4 za pár minut chůze – přímé spojení na letiště a na severovýchodní nádraží

• Stanice U3 Friedrich-Ebert-Platz cca 700 m od bytu – 7 minut do centra nebo na hlavní nádraží

• Široká nabídka obchodů v okolí: supermarkety, obchod s nápoji, pekárny a různé kavárny, kebabové a pizzerie

• Ve výborné dostupnosti všeobecní lékaři, zubaři a lékárny

• Nemocnice Nord v bezprostředním okolí

• Několik mateřských školek, základních i středních škol v okruhu 1–2 km

Byt spojuje vynikající blízkost centra, excelentní spojení veřejné dopravy, komplexní infrastrukturu, rozmanitou nabídku volnočasových a kulturních možností a atraktivní zaměstnavatele v bezprostřední blízkosti – ideální pro náročné vlastníky i investory.

• Čerstvě zrekonstruováno – první nastěhování po rekonstrukci

• Kompletně zrekonstruovaná elektroinstalace

• Nový plynový kotel

• Podlahové topení v celém bytě

• Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech obytných místnostech

• Moderně obložená koupelna se:

- sprchou

- WC

- umyvadlem

- přípojkou pro pračku

• Terasa se zahradou v klidném vnitřním dvoře

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Moderní, vysoce kvalitní materiály a precizní zpracování

• Skladová místnost v suterénu