Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Ahoj,

jmenuji se Ann-Kristin Trost a tímto Vám nabízím tuto nádhernou nemovitost v okolí univerzity a v centru, u kanálu Eilbek, ze svého portfolia. S velkou péčí o detaily a vysokými nároky na modernost a estetiku jsme tento klenot oživili. Láska k interiérovému designu a radost z nemovitostí se v tomto objektu dokonale snoubí. Ráda vám jej zde představuji:

Vítejte u idylického kanálu Eilbek – Klidné bydlení v centrálním hamburském prostředí

Tento pečlivě zrenovovaný 2-pokojový byt spojuje městský šarm s kvalitou života v souladu s přírodou. Na přibližně 58 m² obytné plochy vás čeká promyšlené dispozice, světlé a přívětivé místnosti a nezastavitelný výhled na kanál Eilbek – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení klidu i blízkosti centra.

Dva balkóny zajišťují dodatečný komfort bydlení: Zejména klidně umístěný jižní balkón s výhledem do zeleně vás zve k odpočinku – vaše osobní oáza klidu uprostřed města. Již při vstupu vytváří byt příjemnou a vítavou atmosféru.

Stylově modernizovaná koupelna se sprchou zaujme velkoformátovými dlaždicemi, kvalitním vybavením a moderním designem – zde byl kladen zvláštní důraz na kvalitu a estetiku.

Byt je k nastěhování ihned.

Přesvědčte se sami o zvláštním kouzlu této nemovitosti při osobní prohlídce.

Atraktivní lokalita v Hohenfelde – Mezi blízkostí Alsteru a kanálem Eilbek

Byt se nachází v oblíbené hamburské čtvrti Hohenfelde – vyhledávané obytné oblasti, která okouzlí svou centrální polohou a blízkostí k Vnějšímu Alsteru. Řeka Eilenau protéká idylicky podél kanálu Eilbek a nabízí zelené, klidné prostředí s historickým nádechem.

Městská scenérie je charakterizována půvabnými historickými domy z doby zakladatelů, pečlivě udržovanými předzahrádkami a starým stromovým porostem – atmosférou, která spojuje městský život se stylovým bydlením. Nedaleký rybník Kuhmühlenteich láká k procházkám, běhání nebo prostému posedávání u vody.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Za pár minut se dostanete do hamburského centra i do dalších čtvrtí – ideální pro dojíždějící či milovníky města.

Řada nákupních možností, útulných kaváren, restaurací, vysokých škol a kulturních zařízení je pohodlně dostupných pěšky, což činí každodenní život opravdu příjemným.

Kombinace centrálního bydlení, vodní polohy a přírodního prostředí dělá z této lokality jednu z nejvyhledávanějších adres pro bydlení v Hamburku – ideální pro všechny, kteří ocení zvláštní kouzlo hanzenského města.

Vybavení

• Prostorný, světlý obývací/jídelní pokoj s podlahovými okny směrem k kanálu Eilbek

• Klidná ložnice orientovaná na zelený vnitřní dvůr

• Nové, kvalitní podlahové krytiny ve všech místnostech

• Klidný balkón se jižní orientací a nezastavitelným výhledem do zeleně

• Další balkón s výhledem na kanál Eilbek

• Moderní koupelna se sprchou, velkoformátovými dlaždicemi a sanitární technikou renomovaných výrobců

• Praktická vestavěná skříň v chodbě

• Útulná kuchyň s obytnou částí

• Interkom

• Okna s možností uzamčení

• Sklepní místnost

Prodej soukromým vlastníkem