Prodej domu • 184 m² bez realitky, Hessen

Bez provizí: Tento okouzlující rodinný dům se nachází v mimořádně centrální části historického centra Dietzenbachu a jedinečným způsobem spojuje tradici s moderností.

Za historickou fasádou byl dům v roce 1981 kompletně nově a kvalitně postaven – s cílem zachovat jeho charakter a zároveň nabídnout moderní obytný komfort. Přízemí o rozloze cca 120 m² se dvěma ložnicemi a koupelnou je bezbariérově přístupné.

Celková obytná plocha cca 184 m² je rozdělena do 6 světlých místností, dvou moderních koupelen, kuchyně, toalety pro hosty, haly a dalších prostor. Prostorný podkrovní ateliér s podlahou o rozloze cca 65 m² nabízí ještě dvě dodatečné místnosti – ideálně jako ateliér, pokoj pro hosty nebo pracovní prostor.

Pečlivě udržovaná a idylická zahrada se starým stromovým porostem a historickou pískovodní zdí vytváří zelenou oázu přímo uprostřed města. Velká jižní terasa s částečně krytým volným posezením zve k odpočinku a vychutnávání slunečných odpolední.

Přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním. Moderní plynové topení bylo obnoveno v roce 2021.

Klíčové údaje a přednosti:

• Obytná plocha: cca 184 m² + dalších cca 65 m² obyvatelné plochy v podkrovním ateliéru

• Pozemek: cca 408 m²

• Místnosti: 6 prostorných místností + 2 dodatečné místnosti v podkrovním ateliéru

• Koupelny: 2 moderní koupelny (jedna bezbariérová)

• Kuchyně: jedna vybavená kuchyně – možnost vytvoření druhé, ideálně pro mezigenerační bydlení nebo domácí kancelář

• Terasa: cca 40 m² velká jižní terasa s částečně krytým posezením – perfektní na slunečná odpoledne

• Zahrada: pečlivě udržovaná se zdobenou pískovodní zdí a starým stromovým porostem – zelené útočiště přímo v historickém centru

• Parkování: přístřešek pro automobil a další parkovací místo přímo před domem

• Podkrovní ateliér: cca 65 m² obyvatelné plochy se dvěma samostatnými místnostmi – ideální jako ateliér, pokoj pro hosty nebo pracovní prostor

• Bezbariérovost: Přízemí je zcela bezbariérové – pohodlné a připravené do budoucna

• Topení: moderní plynové topení z roku 2021

• Podlahové vytápění: zajišťuje příjemné teplo a komfortní klima v přízemí.

Zaujalo vás to? Kontaktujte nás pro další informace nebo pro sjednání prohlídky. Tento výjimečný objekt čeká na lidi, kteří mají rádi neobvyklé věci.

Tento dům v malebném historickém centru Dietzenbachu je obklopen kamennou dlážděnou ulicí a malými uličkami. Kombinace historické fasády a moderního stavebního provedení ho činí skutečným unikátem. Nabízí nejen domov, ale také životní styl: elegantní, tichý a přesto centrální – mnoho každodenních potřeb, jako jsou obchody, lékaři, školy či gastronomie, je dosažitelných pěšky.