Prodej bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 14167

Tento prostorný a světlem zalitý byt ve vlastnictví se nachází v památkově chráněné budově v oblíbené berlínské čtvrti Lichterfelde. S přibližně 107 m² obytné plochy zaujme vysokými stropy, velkými francouzskými okny a moderním vybavením, které vytváří exkluzivní atmosféru bydlení.

Dispozice bytu je promyšlená: dvě ložnice, prostorný obývací pokoj, dvě koupelny/toalety a vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň poskytují velké pohodlí pro páry nebo rodiny. Procházející šatna, komora, dvě spací galerie a mezipodlaží rozšiřují možnosti využití a umožňují flexibilní uspořádání.

Byt je vybaven elektrickými, dálkově ovládanými roletami ve všech oknech. Součástí nabídky jsou také dva samostatné sklepní prostory a parkovací místo přímo ve vnitřním dvoře. Velký bezbariérový výtah zajišťuje snadný přístup do bytu.

Budova byla komplexně zrekonstruována mezi lety 2010 a 2014 a je ve velmi udržovaném stavu. Exteriér je rovněž atraktivně navržen a díky právě vznikající zelené parkové ploše vedle obytného komplexu je ještě více zpříjemněn.

Lokalita zaujme vynikající dopravní dostupností a rozmanitými možnostmi nakupování v okolí. Zde budete bydlet v klidu a zeleně, aniž byste museli obětovat městskou infrastrukturu.

Byt je ihned k nastěhování a je nabízen přímo vlastníkem bez provize. Zájemce skrze realitní kanceláře nejsou vítáni.

Tento byt se nachází v berlínské čtvrti Lichterfelde a je součástí velkého obytného komplexu s privátním vjezdem.

Infrastruktura této čtvrti je vynikající. Supermarkety, restaurace, lékaři a školy jsou dosažitelné pěšky. Do centra Berlína se dostanete pohodlně autobusem i vlakem. Autobusové spojení k radnici Steglitz a k metru trvá přibližně 20 minut.

• Výška místností cca 3,5 m

• 2 spací galerie o celkové ploše cca 10 m²

• Elektrické žaluzie s Astro-funkcí, dálkovým ovládáním pro všechna okna

• 1 parkovací místo se závorou ve vnitřním dvoře

• 2 sklepní prostory, každý cca 3 m²

Měsíčné poplatky za dům činí od 08/2025 447,15 €, z toho je 64,25 € určeno na údržbové rezervy.