Prodej domu • 256 m² bez realitkyKöln - Worringen Worringen Nordrhein-Westfalen 50769

Hier máte možnost zakoupit bungalow s velkou zahradou a investiční nemovitost sestávající ze 3 bytů.

Balíková nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 808 m².

Třírodinný dům byl postaven v roce 1958 masivní konstrukcí s betonovými stropními deskami. Vytápění bytů a ohřev teplé vody probíhá pomocí plynových kotlů. Dům je vybaven plastovými okny s dvojitým zasklením. Fasáda směrem k ulici je obložena oblázkovou dlažbou, zatímco strana směřující k zahradě je omítnutá. Podkroví bylo zatepleno v roce 2017.

Rozměry bytů jsou následující: přízemí – 64,35 m²; patro – 63,50 m²; podkroví – 36,44 m².

Všechny tři byty jsou pronajaty. Nájemníci mají k dispozici společnou prádelnu a sklepní prostory.

Bungalow byl postaven přibližně v roce 1980. Obytná plocha činí 91,70 m² a je rozdělena takto: prostorná ložnice se šatnou, koupelna s bezzdvižnou sprchou a otevřená kuchyně s integrovanou jídelnou a obývacím prostorem. Z obývacího pokoje vede terasový vchod do velké zahrady se starými ovocnými stromy.

Bungalow je momentálně obýván našimi majiteli a bude uvolněn po vzájemné domluvě.

Dům se nachází velmi centrálně v klidné obytné čtvrti. Pěšky se dostanete k různým restauracím, supermarketům, pekárnám a dvěma kavárnám. Také v okolí najdete dvě lékárny, fitness centrum, zelenou plochu a park a veterinární ordinaci. Autobusová zastávka je dosažitelná za 3 minuty.

Odpadní potrubí od sklepa až po ulici bylo v roce 2010 zcela obnoveno. V té době byly rovněž provedeny rozsáhlé dlažební práce na dvoře a před domem.