Prodej domu • 206 m² bez realitkyLudwigshafen Rheingönheim Rheinland-Pfalz 67067

Dva domy – domov, který umí víc.

Tato atraktivní dvojitá nabídka spojuje bydlení, pronájem a/nebo vícerogenerační bydlení na jednom pozemku.

Velkou bránou se dostanete přímo do rozsáhlého vnitřního dvora s malou zahrádkou. Oba proti sobě stojící domy byly postaveny v roce 1925 a v roce 1978 přestavěny. Od té doby prošly řadou rekonstrukčních opatření, například byly instalovány nová okna a dveře a střecha byla z velké části obnovena.

Hlavní dům nabízí 138 m² obytné plochy rozložené do přízemí, patra a podkroví, plus dvě sklepení. Vedlejší dům má 67 m² obytné plochy v přízemí a patře.

Dům se nachází v rozšířeném jádru obce v příjemné rezidenční lokalitě. Na dosah je vše potřebné pro každodenní život – obchody, lékaři, mateřská škola i základní škola jsou pohodlně dostupné pěšky. Skvělé dopravní spojení.

Díky přímému napojení na dálnici jedete směr Mannheim, Heidelberg, Speyer, Neustadt. Nádraží a autobusové nádraží jsou dosažitelné pěšky za 5 minut, nejbližší letiště ve Frankfurtu je asi 60 minut jízdy.

Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity – nedaleko se nachází Blok přírody Rheingönheim, cyklostezky i rekreační oblasti.

V obou domech jsou převážně instalována dvojskla z bílého plastu s izolačními skly.

Podlahy v hlavním domě jsou z laminátu a koupelna je obložena dlaždicemi.

V vedlejším domě najdete laminát v patře a dlaždice v koupelně v přízemí.

Velký obývací a jídelní pokoj v hlavním domě byl pomocí kostkového dělení rozdělen na dvě místnosti, které je možné snadno opět spojit do jediného velkého obývacího a jídelního prostoru.

Dům je postaven solidní masivní konstrukcí.

Nachází se v rozšířeném jádru Ludwigshafen-Rheingönheim, a je tak způsobilý k dotační pomoci při případné rekonstrukci v roce 2026.