Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Dobrý den,

jmenuji se Ann-Kristin Trost a jsem potěšena, že vám mohu představit tuto výjimečnou nemovitost u idylického kanálu Eilbek v srdci Hamburku. S důrazem na moderní design a estetiku a s láskou věnovanou detailům jsme tento objekt kompletně přestavěli a vysoce kvalitně zrekonstruovali. Spojení vášně pro interiérový design a dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí dává tomuto bytu jeho jedinečný charakter.

Vítejte u malebného kanálu Eilbek – klidné bydlení v centrální lokalitě.

Stylově zrekonstruovaný 2+kk byt spojuje městský životní styl s přírodním prostředím. Na přibližně 58 m² vás čeká promyšlené dispoziční řešení s prostornými, světlými místnostmi a neomezeným výhledem na kanál – ideální adresa pro singles nebo páry, kteří si cení klidu i blízkosti centra města.

Dva balkony poskytují dodatečný komfort bydlení. Zejména jižní balkon, situovaný v klidu s výhledem do zeleně, zve k relaxaci a posezení – soukromá oáza přímo v centru města. Již při vstupu do bytu cítíte teplou, vítající atmosféru.

Moderně navržená koupelna s sprchou zaujme stylovými dlaždicemi ve velkém formátu, kvalitním vybavením a současným designem – zde byla kladena nejvyšší míra důrazu na kvalitu a eleganci.

Byt je ihned k nastěhování.

Přesvědčte se osobně při prohlídce o tom, jak jedinečný tento domov je.

Atraktivní lokalita v Hohenfeldu – mezi Alster a kanálem Eilbek

Byt se nachází v hamburské čtvrti Hohenfelde, oblíbené rezidenční oblasti, která zaujme svou centrální polohou a blízkostí k vnějšímu Alsteru. Podél kanálu Eilbek se vine Eilenau se svým klidným, zeleným prostředím a výjimečným historickým charakterem.

Městský ráz ulice je ovlivněn budovami z období zakladatelské doby, pečlivě udržovanými předzahrádkami a starými stromy, což čtvrti dodává příjemnou atmosféru pro bydlení. V bezprostřední blízkosti nabízí rybník Kuhmühlenteich možnost na procházky, jogging nebo klidné posezení u vody.

Dopravní spojení je vynikající: do centra a dalších hamburských čtvrtí se dostanete během několika minut – což je výhoda pro pracovníky i pro všechny, kteří ocení městský život.

Obchody, kavárny, restaurace, vysoké školy a kulturní zařízení se nachází v docházkové vzdálenosti a zajišťují pestrou infrastrukturu.

Kombinace centrální polohy, blízkosti vody a zeleného okolí činí z Hohenfeldu vyhledávanou adresu pro všechny, kteří chtějí sladit městský život s klidnou kvalitou bydlení.

- Světlý, prostorný obývací a jídelní kout s podlahovými okny a volným výhledem na kanál Eilbek

- Klidná ložnice s výhledem do zeleného vnitřního dvora

- Ve všech místnostech byly položeny nové, kvalitní podlahové krytiny

- Jižní slunný balkon s neomezeným výhledem do zeleně

- Další balkon s výhledem na kanál Eilbek

- Moderní koupelna se sprchou, velkoformátovými dlaždicemi a sanitárními zařízeními renomovaných výrobců

- Praktická vestavěná skříň v chodbě poskytuje dodatečný úložný prostor

- Příjemná kuchyň vhodná pro společné vaření a posezení

- Vzájemná domofonní propojenost pro větší komfort a bezpečnost v každodenním životě

- Elektrická venkovní rolety na všech oknech

- Zabezpečená okna s možností uzamčení pro dodatečnou ochranu

- Samostatná sklepní místnost pro další možnosti úložného prostoru

Prodej od soukromé osoby