Prodej domu • 196 m² bez realitkyRotdornallee 52, , Severní Porýní-Vestfálsko

Centrálně umístěný v idylickém Hoffnungsthal nabízí tento půvabný bytový dům lukrativní investici. Na téměř 196 m² obytné plochy sídlí tři nájemníci. Zahrada, parkovací místo, sklepové místnosti, prádelna, úložné prostory na každém patře, půda i balkon poskytují vše, po čem srdce touží.

Dům byl postaven kolem roku 1929 v masivní stavbě a v roce 2012 byl důkladně zrekonstruován. V rámci této rekonstrukce byly mimo jiné provedeny následující opravy:

- Elektroinstalace

- Ústřední plynové vytápění (kondenzační systém)

- Kompletní rekonstrukce všech bytů včetně podlah, koupelen a topných těles (v přízemí s podlahovým vytápěním)

- Plastová okna s dvojitým zasklením

V celém domě se zachoval nádherný charakter staré stavby a zakulacené dřevěné schodiště spojuje všechny tři obytné jednotky.

Celková plocha cca 196 m² se dělí následovně: 73,43 m² v přízemí, 69,12 m² v prvním patře a 53,36 m² v podkroví. Všechny byty jsou pronajaty a generují nájemné (bez poplatků) ve výši 24 720 €.

Pro individuální dotazy jsem Vám k dispozici!

Centrálně v malebném Hoffnungsthal (město Rösrath) jsou obchody, školy, park, venkovní bazén a veřejná doprava (například RB25 do Kolína) dostupné velmi rychle. Také dálnice ve směru Kolína, Bergisch Gladbach (A4), Bonnu, Frankfurtu nad Mohanem (A3) a podobně jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.