Prodej bytu 4+1 • 138 m² bez realitkyHalskestraße Berlin Steglitz Berlin 12167

Úprava ceny – Využijte příležitosti!

Prodáváme náš milovaný byt ve staré budově v srdci Berlína-Steglitz – skutečný domov, který dokonale spojuje kouzlo staré architektury s moderním bydlením. Právě jsme se odstěhovali a byt jsme znovu zrenovovali a hezky vylepšili.

Světlem prosvítající 4-pokojový byt se nachází ve 3. patře udržované secesní budovy pro více rodin z roku 1910.

Na dvou balkónech můžete celý den vychutnávat slunce. Byt zaujme původními zachovalými stylovými prvky, jako jsou vysoké stropy, nádherné štukování, dřevěné podlahy, dekorativní krb a vlastní integrovaný světelný dvůr.

S obytnou plochou cca 135 m² nabízí dostatek prostoru pro rodiny, páry nebo spolubydlící. Díky původnímu rozdělení na dvě samostatné jednotky je také velmi zajímavý pro investory. Bez problémů se z obřího bytu opět vytvoří dvě 2-pokojové jednotky. Byt je tedy mimořádně univerzálně využitelný.

Rozložení místností:

– Prostorná kuchyň s obývacím prostorem, otevřeně spojená s jídelnou a pokojem u krbu

– kvalitní vestavěná kuchyň od Schüller se spotřebiči Siemens a Miele

– Velká, velmi klidná ložnice s výhledem na vnitřní dvůr

– Dětský pokoj/kancelář s přizpůsobenou spací částí

– Další ložnice nebo kancelář

– Hlavní koupelna s oknem, podlahovým vytápěním, vanou, oddělenou sprchou, toaletou a dvojitým umyvadlem

– Druhá koupelna se sprchou, toaletou a umyvadlem

– Samostatná prádelna/technická místnost

– Dvě úložné místnosti

– Dva velmi prostorné chodby s úložným prostorem a vestavěnými regály

– Dva balkóny s výhledem na východ či západ slunce

– Dvě sklepní místnosti

Soukromý prodej – žádná provize!

Byt se nachází na centrální ulici Halskestraße přímo v živé čtvrti Berlína-Steglitz. Okolí je charakterizováno elegantními starými budovami, starými stromy a rodinnou atmosférou.

Dobrá dostupnost díky veřejné dopravě, dálnici i nádraží:

Südende S25+26 Teltow/Henningsdorf, autobusy 187, 282, 181.

Obchodní možnosti jako Nahkauf, Edeka, pekárna a večerní obchody (Spätis) jsou dosažitelné za pár minut chůze. Školy, mateřské školy, lékárny a lékaři se rovněž nacházejí v bezprostředním okolí.

Možnosti rekreace a volnočasových aktivit:

– Markusplatz s dětským hřištěm, zahradnickým spolkem, knižní budkou a kavárnou „Bei Mutti“

– Městský park Steglitz s velkým rybníkem, pódiem a sjezdovkou

– Teltowský kanál vhodný k běhání a procházkám

– Přírodní park Südgelände a venkovní bazén Insulaner

– Městský bazén a kluziště Lankwitz

– Botanická zahrada

– Cyklistické stezky (téměř bez provozu) až k parku Gleisdreieck

– Kompletně zmodernizováno v roce 2012

– Péčí udržovaný historický byt s kouzlem secesního stylu

– Prostorný světelný dvůr zajišťuje světlost i v boční části domu

– Dekorativní krb

– Harmonická kombinace historického bytu a moderních renovací

– Klidný, rodinně orientovaný byt v centrální lokalitě

– Možnost rozdělení na dvě bytové jednotky

– Spací část v dětském pokoji může být převedena zdarma

Byt je prodáván soukromým vlastníkem. Žádná provize či makléřský poplatek.