Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyWalddörferstraße 252 Hamburg Wandsbek Hamburg 22047

Byt, který je na prodej od soukromé osoby, se nachází velmi centrálně v hamburské čtvrti Wandsbek, přímo u parku Eichtalpark a řeky Wandse, a bude volný (bez pronájmu) od 1. prosince 2025.

Tento atraktivní byt o rozloze 62,5 m² se dvěma pokoji ve 3. patře udržovaného bytového domu z roku 1984 nabízí mnoho možností, jak interiér zařídit podle vlastních představ. K dispozici je také výtah.

Obývací pokoj a ložnice mají přímý vstup na útulný a hezký jižní balkon. Na balkoně můžete vysadit květiny nebo bylinky ve velkém pevně instalovaném květináči a užívat si slunečných dnů.

V chodbě se nachází vestavěná skříň a přilehlý sklad poskytuje další úložný prostor. Dveře bytu jsou vybaveny dodatečným bezpečnostním zámkem.

Podlahy v chodbě, obývacím pokoji i ložnici byly v roce 2010 pokryty parketovou podlahou, zatímco kuchyň má PVC podlahu.

K bytu náleží také garážové místo a sklep, které jsou přímo z domu přístupné pomocí výtahu a schodiště. Ve vstupní části domu se v přízemí nachází také společná prádelna vedle hlavního vchodu.

Rozměry jednotlivých místností:

• Obývací pokoj: 27,5 m²

• Ložnice: 14,0 m²

• Chodba: 5,8 m²

• Sklad: 1,2 m²

• Kuchyň: 6,0 m²

V případě zájmu nás, prosím, kontaktujte a uveďte své celé jméno, adresu, platnou e-mailovou adresu a telefonní číslo.

Pro vyřešení dalších otázek a dohodnutí termínu prohlídky vás budeme co nejdříve kontaktovat e-mailem a rádi vám také zavoláme na poskytnuté telefonní číslo.

Těšíme se na váš zájem.

Nejsou vítány žádné dotazy od makléřů! Takové zprávy nebudou zodpovězeny a budou okamžitě smazány.

Krásné okolí nabízí harmonický městský život kombinující klid, přírodu a snadnou dostupnost města.

Park Eichtalpark se nachází přímo naproti – stačí jen přejít ulici – a můžete zde využít přírodu k odpočinku, procházkám či sportovním aktivitám. Pro malé i velké je zde připraveno velké hřiště.

Wandsbek nabízí výbornou infrastrukturu a blízkost k centru Hamburku. V okolí naleznete různé možnosti nákupů, kavárny, restaurace, kino, park trampolín, lékaře i kliniky, banky, poštovní pobočky, školy, školky a také oblast Wandsbek Quarre s úžasným týdenním trhem.

Blízko nacházející se autobusová zastávka linky 8 je vzdálena přibližně 3 minuty pěšky od obytného komplexu a doveze vás na trh ve Wandsbek nebo do Poppenbüttelu. Stanice metra a S-Bahn Wandsbek Markt, Wandsbeker Chaussee a Wandsbek Gartenstadt jsou také velmi snadno dostupné. Centrum města a hamburské letiště můžete dojet autem přibližně za 25–30 minut. Dálnice A1 přes Horner Kreisel a další dopravní spojení jako B75 a A24 jsou v blízkosti.