Prodej bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Byt se vyznačuje volným výhledem na císařský hrad Kaiserburg a Opernhaus z terasy.

Ve 5. patře vstoupíte do chodby, ze které se přistupuje do dvou téměř stejně velkých ložnic, prostorné koupelny se světlou denní dobou a balkonem, úložné místnosti a kuchyně.

Obě ložnice jsou momentálně využívány jako rodičovská ložnice a dětský pokoj. Koupelna je vybavena prostornou vanou a sprchou.

V úložné místnosti se nachází připojení pro pračku.

Vysoce kvalitní kuchyň se žulovou pracovní deskou je vybavena všemi elektrospotřebiči, které jsou již zahrnuty v kupní ceně, s výjimkou lednice.

Z kuchyně se přes krásné osvětlené dřevěné schodiště s ocelovými zábradlími dostanete do obývacího pokoje.

Světlem zalitý obývací pokoj je vrcholem bytu a nabízí spoustu příjemného obytného prostoru.

Odtud máte také přístup na neveřejnou terasu, odkud se vám naskytne krásný výhled přes střechy Norimberku až k hradu.

K bytu patří sklepní kóje a garáž, které jsou rovněž zahrnuty v kupní ceně.

Všechna okna byla kompletně obnovena v roce 2008.

V roce 2016 dostal dům novou střechu včetně tepelné izolace.

V roce 2023 proběhla rekonstrukce nádvoří, přičemž byla provedena i izolace sklepních stěn.

Tři střešní okna byla v roce 2024 vybavena proti vysokému teplu určenými markýzami značky Velux.

Televizi můžete sledovat přes SAT-TV.

Byt je vybaven optickým připojením na internet.

Vyhřívání bytu zajišťuje plynový jednotkový topný systém.

Měsíční poplatek za služby: 310,- €.

Nový energetický štítek již byl objednán a bude dodán.

Prostorný 3-pokojový byt se nachází v jižní centrální lokalitě u Kopernikusplatz, na klidné cyklistické ulici v Norimberku.

Veřejná doprava, dětské zahrady, základní školy, lékaři, lékárny, supermarkety a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Metro a tramvaj jsou snadno dostupné pěšky.

Již za pár minut autem pak najdete příjezd na dálnici pro mezinárodní dálkovou dopravu.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se žulovou pracovní deskou a značkovými spotřebiči je v kupní ceně zahrnuta, s výjimkou lednice.