• Bj. 1976 - Wohnfl. ca. 85 m² - 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Umfassend saniert in 2017 -
• neuwertige Kunststofffenster
• neuwertige Einbauküche - Bad mit Badewanne - WC extra - Balkon
• Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausgeld 297€ + Fernwärme 150€
Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra.

• Rok výstavby 1976 – obytná plocha cca 85 m² – 3. patro bez výtahu  
– Kompletně zrekonstruováno v roce 2017 –  
• Nová plastová okna  
• Moderní vestavěná kuchyň – koupelna s vanou – samostatná toaleta – balkon  
• Skladová místnost v suterénu – podzemní parkovací místo – měsíční poplatky 297 € + dálkové vytápění 150 €

Byt se nachází v Neuröthenbachu, nedaleko nákupního centra Röthenbacher a stanice metra. Veřejná doprava, jako je autobus a metro, a možnosti nákupu jsou v bezprostřední blízkosti. Také jsou v okolí školky a školy.

Pěkný 3,5-pokojový byt je dobře dispozicovaný a velmi slunný. Vstoupíte do chodby a zároveň se ocitnete v jídelně před kuchyní, která plynule přechází do otevřeného obývacího pokoje s balkonem. Moderní vestavěná kuchyň z roku 2017 je kompletně zařízená. Koupelna je vybavena vanou a dvojitým umyvadlem a nabízí dostatek místa pro pračku. Toaleta je samostatná.

• Built in 1976 – Living area approx. 85 m² – 3rd floor without an elevator  
– Fully renovated in 2017 –  
• Nearly new plastic windows  
• Nearly new fitted kitchen – Bathroom with bathtub – Separate WC – Balcony  
• Cellar compartment – Underground parking space – Monthly service charge €297 + district heating €150  

The apartment is located in Neuröthenbach, close to the Röthenbacher shopping center and the subway station. Public transportation such as bus and subway, as well as shopping opportunities, are available in the immediate vicinity. There are also kindergartens and schools nearby.

The beautiful 3.5-room apartment is well laid out and very sunny. You enter the hallway which also serves as the dining area in front of the kitchen that opens into the spacious living room with balcony. The nearly new fitted kitchen from 2017 comes fully equipped. The bathroom features a bathtub and a double sink and offers room for a washing machine. The toilet is separate.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 4
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	4 471 € / m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozice	3+kk
Číslo inzerátu	957426
Užitná plocha	85 m²

Prodej bytu 3+kk • 85 m² bez realitkyNürnberg Röthenbach Bayern 90449

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Internet