Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitkyNürnberg Gaismannshof Bayern 90431

Bydlení ve vlastním domě – Elegantní řadový dům s 5 pokoji, s možností přestavby podkroví a dokončeným sklepem v Norimberku-Gaismannshof

Místo: Norimberk-Gaismannshof

Druh nemovitosti: Centrálně situovaný řadový dům

Počet pokojů: 5 (s možností rozšíření)

Bytová plocha: cca 135 m²

Pozemková plocha: cca 186 m²

Rok výstavby: 2005

Volný k nastěhování od: 01.10.2025

Cena: k jednání

Tento elegantní řadový dům, nacházející se v oblíbené čtvrti Norimberku-Gaismannshof, je místem, kde se dá uspokojit potřeba domova – ideální k setrvání, pohodlí a životu. Díky moderní architektuře, kvalitnímu vybavení a slunné zahradě nabízí vše, co si můžete přát pro harmonický domov – perfektní pro rodiny, páry či všechny, kdo chtějí uskutečnit svůj sen o bydlení.

Na přibližně 135 m² obytné plochy vás dům okouzlí promyšleným dispozicím, světlými pokoji a útulnou atmosférou. Velká okna zajišťují spoustu světla a vytvářejí teplý, otevřený pocit z bydlení. Pokoje jsou připraveny pro život a osobní růst.

V přízemí na vás čeká prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na terasu a do pečlivě upravené zahrady – ideální místo pro útulné letní večery či snídani za ranního slunce.

Moderní kuchyně nabízí prostor pro společné vaření a sdílení chutných pokrmů. Tato úroveň je doplněna také o samostatné toalety pro hosty.

V patře naleznete další čtyři světlé pokoje – ideální jako ložnice, dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

Stylná koupelna s denním světlem, vybavená vanou i sprchou, nabízí malé wellness momenty v každodenním životě.

Prostorné podkroví je možné dodatečně dokončit a nabízí vám možnost vytvořit si další obytný prostor – ať už jako ateliér, studio, spací prostor nebo útulné místo k odpočinku. Je tu prostor pro vaše nápady a kreativitu.

I dokončený sklep nenechá chybět:

Je dobře větraný a obložený dlažbou, což ho činí ideálním jako koníčkový pokoj, fitness prostor či jako dodatečné úložné prostory. Možnosti jsou téměř nekonečné – od malé dílny až po útulný koutek pro vaše záliby nebo pro udržování pořádku.

Lokalita – zelená, klidná a přitom v srdci dění

Gaismannshof patří mezi nejoblíbenější obytné kouty Norimberku.

Klidné, zelené okolí s osvědčeným rezidenčním charakterem nabízí vysokou kvalitu života – a přitom jste během několika minut v centru města.

V blízkosti se nachází možnosti nákupů, školy, mateřské školy stejně jako autobusové a metro připojení.

Četné pěší a cyklistické stezky zvou k odpočinku v přírodě.

Vybavení a přednosti

• Světlé, přívětivé pokoje s kvalitními podlahami z parket a dlažby

• Moderní vestavěná kuchyně (možnost převzetí)

• Prostorný obývací pokoj s přístupem do zahrady

• Koupelna se denním světlem, vanou a sprchou

• Toaleta pro hosty

• Dokončený, obložený sklep – dobře větraný a univerzálně využitelný

• Prostorné, s možností dodatečného zpracování, podkroví pro rozšíření obytné plochy

• Slunná terasa s upravenou zahradou

• Garáž a další parkovací místo

• Elektronická sluneční clonou na terase jako další bonus

Dům je k nastěhování od 01.11.2025 – ideální pro ty, kteří chtějí plánovat s předstihem a těšit se na nový domov.

Ať už jako rodinné bydlení či hodnotná investiční příležitost – tato nemovitost kombinuje komfort, lokalitu a potenciál způsobem, který okouzlí.

Kúpní cena: k jednání