Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyAldringenstr. 8A München Neuhausen Bayern 80639

Na přibližně 75 m² obytné plochy vás čeká chytrě navržený půdorys, který spojuje moderní obytný komfort s útulností. Byt se nachází v prvním patře udržovaného bytového domu z roku 1978 a byl v rámci kompletní rekonstrukce kvalifikovaně znovu zařízen. Výběrové materiály, přitažlivý design a cit pro detaily vytvářejí v každé místnosti zvláštní atmosféru.

Obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou tvoří srdce bytu. Elegantní podlaha z masivního dřeva a příjemné, světlé prostředí okamžitě navozují pocit tepla a domova. Odtud vede cesta na slunný jižní balkon, ideální pro snídani venku nebo příjemné večerní posezení.

Dalším lákadlem je klidně situovaný severní balkon s výhledem do vnitřního dvora, který je přímo přístupný ze ložnice – ideální místo, kde si můžete den v klidu vychutnat.

Moderně zařízená koupelna zaujme kvalitními obklady z Morassi porcelánu, vanou, podlahovým vytápěním a stylovým umyvadlem – pro dotek wellness v každodenním životě. Dvě prostorně řešené ložnice lze flexibilně využít jako spálnu, dětský pokoj nebo kancelář. Prostorná chodba s praktickým úložným prostorem pro šatnu doplňuje promyšlený půdorys.

Byt byl kompletně zmodernizován – od podlah až po elektroinstalaci – a je připraven k nastěhování. Duplexní parkovací místo v podzemní garáži domu dokonale doplňuje celkovou nabídku.

Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Mnichova, v oblíbené čtvrti Neuhausen-Nymphenburg. Tato část města oslovuje svým zakořeněným šarmem, městským komfortem a vysokou kvalitou života – ideální kombinací městského života a klidné obytné atmosféry.

Dopravní dostupnost je vynikající: Rotkreuzplatz se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí spojení metrem, tramvají i autobusem, takže se rychle a pohodlně dostanete do centra či na hlavní nádraží. Stejně tak jste skvěle obslouženi i na kole – ať už míříte do centra Mnichova, nebo do okolních čtvrtí. Přes svou centrální polohu si však můžete užívat příjemného klidu, mimo ruch hlavních silnic.

Infrastruktura v okolí bytu nezanechává nic na přání. V bezprostřední blízkosti naleznete obchodní možnosti, útulné kavárny, pekárny, lékárny a veškeré služby každodenní potřeby – mnohé z nich jsou snadno dostupné pěšky.

I pro volný čas a odpočinek je zde vše zařízeno: Hirschgarten, se svými rozlehlými zelenými plochami, starými stromy a jednou z nejkrásnějších pivních zahrádek v Mnichově, je vzdálen jen pár minut a zve k posezení. Stejně tak se nedaleko nachází zámkový park Nymphenburg – nádherné prostředí pro procházky, jogging nebo prosté odpočinutí v přírodě.