Prodej domu • 400 m² bez realitky, Hessen

Tento udržovaný bytový dům z roku 1998 zaujme svou atraktivní polohou přímo v srdci Langen, v samotném (pěším) centru. Všechny obchody denní potřeby, restaurace, kavárny i veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky.

Budova nabízí celkem cca 275 m² obytné plochy a cca 130 m² komerční plochy v přízemí a prvním patře. Dům proto zahrnuje čtyři bytové jednotky a jednu komerční jednotku (restauraci). Objekt je plně obsazený, a tudíž představuje solidní investici. Roční čistý nájem činí cca 54 240 €.

Bytový dům se skládá ze dvou prostorných 4-pokojových bytů, každý o přibližně 85 m² obytné plochy, a ze dvou prakticky řešených 2-pokojových bytů, každý o přibližně 52–54 m² obytné plochy. Všechny byty jsou vybaveny dlažbou a podlahovým vytápěním. Obytné prostory jsou světlé a moderně navržené s okny orientovanými na jih. Komerční jednotka (restaurace) rozprostřená v přízemí a prvním patře má přibližně 130 m² užitné plochy. Na dvou úrovních se zde nachází jídelny, dvě kuchyně, toalety a odpočinková místnost. Slunná venkovní terasa doplňuje nabídku.

Každá bytová jednotka disponuje vlastním sklepním kójem a venkovními parkovacími místy přímo u domu.

• Centrální poloha v centru Langen

• Přímo v (pěším) centru

• Veškeré obchody, lékaři, školy a gastronomie v bezprostřední blízkosti

• Velmi dobré dopravní spojení do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu

• Výtah – všechna patra jsou pohodlně dostupná (včetně přístupu do polo-patra)

• Podlahové vytápění ve všech jednotkách

• Plynové centrální topení (rok výstavby 2005)

• Moderní, světlé dispozice – ideální pro samostatné obyvatele, páry a rodiny

• Udržovaný celkový stav