Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyErlangen Eltersdorf Bayern 91058

Vítejte v novém domově pro vaši rodinu!

Tento úchvatný řadový dům z roku 1974 byl v roce 2025 zmodernizován a nabízí vám vše, co si dnešní mladé rodiny přejí: promyšlené uspořádání prostor, moderní technologie a domov s duší.

Světelný, otevřený obytný prostor s přímým přístupem do zahrady zve ke společným jídlům, odpoledním hrám a uvolněným letním večerům. Zde se přirozeně stává středobod rodinného života. Velká okna, teplé materiály a harmonické barevné schéma vytvářejí příjemný pocit domova, kde se člověk okamžitě cítí jako doma.

Díky energeticky úspornému vybavení s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou instalací můžete využívat moderní životní komfort s nízkými provozními náklady – udržitelně, spolehlivě do budoucna a pohodlně. Okolí také sedí jako ulité: krátké vzdálenosti ke školám, školkám a obchodům, klidné sousedství a spousta zeleně přímo před dveřmi.

Domov, který nabízí volný prostor – pro život, po kterém vy a vaše rodina toužíte.

Erlangen-Eltersdorf patří k nejžádanějším rezidenčním lokalitám na jihu města. Tato čtvrť spojuje klidné, zelené bydlení s venkovským šarmem a vybudovanou sousedskou komunitou. Díky dobrému dopravnímu spojení a nádraží se spojenkou S-Bahn a několika autobusovými linkami jsou Erlangen, Norimberk, Fürth a Siemens Campus snadno dostupné – ideální pro dojíždějící.

Rodiny navíc těží z krátké vzdálenosti k obchodům, školám, školkám, lékařům a sportovním klubům. Okolní pole a rekreační oblasti zve k procházkám, jízdě na kole a odpočinku. Eltersdorf tak nabízí jak kvalitu života, tak optimální dostupnost.

V přízemí se nachází otevřený obytný a jídelní prostor, který uchvátí svou světlostí a prostornými okny od podlahy ke stropu. Odtud se dostanete na slunnou terasu a do zelené zahrady – místo, které zve k relaxaci venku.

Patro zahrnuje hlavní ložnici s přístupem na slunečný balkon orientovaný na jih, plus dvě další prostorně vyvážené místnosti, vhodné jako dětské, hostinské nebo pracovny. Moderní koupelna s přirozeným denním světlem a kvalitním vybavením doplňuje toto patro.

Podkroví bylo přeměněno na stylové studio a nabízí velkou flexibilitu pro vaše individuální potřeby – ať už jde o domácí kancelář, místnost pro koníčky nebo útočiště. Kombinace světlých prostor, parketové podlahy a dvou prostorných oken činí tuto část domu opravdovým vrcholem.

V suterénu se navíc nachází další místnost pro koníčky, která nabízí prostor pro různé využití, například jako domácí kino, fitness nebo pracovna.

Vlevo před domem se nachází parkovací místo pro váš automobil. Jelikož je umístěno přímo u domu, nemusíte nosit nákupy daleko, jako to bývá u běžných řadových domů.

Domluvte si prohlídku

Tento zmodernizovaný řadový dům nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem, energetickou efektivitou a atraktivní lokalitou. Využijte tuto jedinečnou příležitost a objevte svůj nový domov.

Zašlete nám svůj dotaz prostřednictvím kontaktního formuláře včetně uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli co nejdříve kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Těšíme se, že vám tento okouzlující a rodinně přívětivý domov představíme osobně!