Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyPullach Pullach im Isartal Bayern 82049

Na prodej je velmi udržovaný 3-pokojový byt v nejlepší lokalitě Pullachu, ve vyhledávané vilové čtvrti Großhesselohe. Byt se nachází v klidném, udržovaném domě se 5 byty a zaujme promyšleným uspořádáním místností, kvalitní výbavou a vynikající dostupností.

Výbava a zvláštnosti:

• Rok výstavby: 1995

• Kvalitní parketová podlaha

• Dva slunné balkony s krásným výhledem

• Vlastní prostorný sklep

• Samostatná prádelna ve sklepě

• Sklep pro kola

• Podzemní garáž s velkým samostatným parkovacím místem

• Malá zahrádka ke společnému užívání

Byt je od roku 2019 spolehlivě pronajímán za 1.320 € nájemného bez příplatků. Dosud nedošlo ke zvýšení nájmu, takže zde existuje další potenciál pro jeho navýšení.

Lokalita v Großhesselohe patří k atraktivnějším obytným čtvrtím jižní části Mnichova. K nástupišti S-Bahn se dostanete za pouhé 3 minuty chůze, autobusová zastávka se nachází přímo naproti. Mateřská škola, obchodní možnosti i rekreační oblasti jsou v bezprostřední blízkosti.

Tento byt nabízí vynikající příležitost jak pro investory, tak pro osoby vlastnící nemovitost, kteří hledají dlouhodobě hodnotnou nemovitost v jedné z nejlepších lokalit Pullachu.

Tento půvabný, světlý byt okouzlí svou kvalitní výbavou a udržovaným stavem. Všechny místnosti mají velká okna, která nabízejí příjemný pocit z bydlení s množstvím denního světla. Exkluzivní parketová podlaha podtrhuje elegantní atmosféru.