Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyPrinzregentenstr. 154 München Haidhausen Bayern 81677

Vysoce zrenovovaný, světlý a dokonale dispozovaná 3-pokojová bytová jednotka v Mnichově – Bogenhausen, ideální pro rodiny nebo spolubydlící: 3 pokoje, velká kuchyně s vestavěnou linkou, koupelna s oknem, parketová podlaha ve všech místnostech, šatník s přístupem (spíž), přízemí, obytná plocha cca 81 m², orientace sever–jih. Velký jižní balkon, pokoje 1 a 2 jsou rovněž orientovány na jih směrem ke klidnému vnitřnímu dvoru, pokoj 3, kuchyň i koupelna mají severní orientaci směrem k Prinzregentenstraße. V současnosti je byt pronajat milé spolubydlící skupině.

Skvěle napojen na MVV:

• 15 minut do hlavního nádraží (tramvaj z Vogelweideplatz a metro)

• 20 minut k univerzitě

• 29 minut na letiště v Mnichově (S-Bahn ze stanice Leuchtenbergring)

Díky dálnicím A 94 a A 99 je byt také vynikajícím způsobem napojen na dálniční síť.

Velké nákupní centrum („Einstein 130“ s Media Markt, Netto, DM-Markt, Edeka, pekárnou, FITNESS FIRST apod.) je vzdálené pouhé minuty chůze, vedle se nachází nový velký EDEKA a vysoce kvalitní fitness studio (elbgym) v objektu „Der BOGEN“.

Byt byl v roce 2019 kompletně zrenovován s použitím prvotřídních materiálů – nová, světlá koupelna (s denním světlem), nové elektroinstalace, ve všech místnostech vysoce kvalitní parkety, kuchyň a koupelna (s vanou) obloženy bílými dlaždicemi, vstupní dveře bytu jsou mimořádně bezpečné a zvukotěsné díky bezpečnostním dveřím Biffar RC 23 se speciálním zabezpečovacím mechanismem. Dále je k dispozici výtah a malé sklepní úložiště.

Objekt je vynikajícím způsobem spravován společností PIMG Immobilien GmbH, mnoho vlastníků či členů vlastnických rad bydlí přímo v budově. Byt je vhodný jak pro investory, tak pro vlastní bydlení.