Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyUnterschleißheim Unterschleißheim Bayern 85716

Tento atraktivní a pečlivě udržovaný 3-pokojový byt se nachází ve druhém patře klidného rodinného domu v Unterschleißheim. Stejně jako je obvyklé u moderně vybavených bytů, mezi tři přívětivé místnosti patří také koupelna a samostatná toaleta pro hosty.

K dispozici je aktuální energetický štítek (spotřebitelský štítek). Hodnota energetické náročnosti činí 78,7 kWh/(m²·rok), což odpovídá třídě energetické účinnosti C. Objekt je vytápěn prostřednictvím ústředního tepla z kombinované výroby tepla a elektřiny s využitím obnovitelných paliv.

Moderním výtahem, který byl v roce 2022 kompletně obnoven, se pohodlně dostanete do příslušného patra. Na slunném balkoně si lze skvěle odpočinout od každodenního stresu. Byt dále láká praktickou vestavěnou kuchyní a dalším úložným prostorem v suterénu, což zajišťuje vysoký komfort bydlení.

Byt je v současné době pronajatý a přináší měsíční nájemné bez provozních nákladů ve výši 1 300 EUR. Měsíční poplatek spojený s vlastnictvím domu činí 348,71 EUR. Tato nemovitost tak je vhodná jak jako atraktivní investice, tak i pro majitele, kteří chtějí dlouhodobě investovat do pečlivě udržovaného obytného komplexu.

Atraktivní 3-pokojový byt s obytnou plochou přibližně 78,84 m² se nachází v oblíbené lokalitě Unterschleißheim – oblíbeném městě v severním okrese Mnichov.

Dopravní dostupnost je vynikající: pomocí linky S-Bahn S1 se dostanete jak do centra Mnichova, tak i na letiště za méně než 30 minut.

Pro rodiny je obzvlášť zajímavé vynikající občanské vybavení a dostupnost vzdělávacích zařízení: reálná škola, gymnázium, mateřské školy a jesle se nachází v docházkové vzdálenosti stejně jako lékaři a lékárny.

Mnoho možností pro každodenní nákupy je dosažitelných během několika minut. Také nabídka volnočasových aktivit v Unterschleißheim nijak nezklame – od bazénu „AquariUSH“ přes skate park, basketbalové, tenisové a fotbalové hřiště až po oblíbený Valentinspark s dětskými hřišti.

Z důvodu ochrany soukromí současných nájemníků nebyly pořízeny další interiérové snímky bytu.

Rádi si však můžete domluvit individuální prohlídku, abyste si byt mohli sami prohlédnout.