Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80686

V harmonické kombinaci moderní architektury a stylové estetiky se tato kompletně zrenovovaná 3-pokojová bytová jednotka prezentuje v klidné lokalitě Münchenu-Laim. Promyšleně navržená a kvalitně provedená spojuje design, funkčnost a obytný komfort v duchu současnosti.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Odstranění příčky mezi kuchyní a obývacím prostorem vytvořilo velkorysý, světlem prosvětlený prostor. Jemné lamely diskrétně vymezují oblast, aniž by narušovaly její plynulý charakter. Kvalitní dřevěná podlaha z dubového parchetu s jemnou, přírodní strukturou dodává interiéru teplý, řemeslnický nádech a dokonale zapadá do minimalistického designového konceptu.

Kuchyň následuje styl Mid-Century-Modern-Revival: čisté linie, decentní pastelově modrá barva a ručně vyráběné cihly v odstínech červenohnědé dodávají výrazné akcenty. Kvalitní vestavěné spotřebiče – včetně varné desky s integrovaným odsáváním, trouby, myčky, kombinace chladničky a mrazáku a pračky – jsou precizně integrovány do designu. Přiléhající prostor slouží jako sklad s zakázkovým systemem skříní a připraveným připojením pro pračku, takže obytný prostor zůstává bez zásahů techniky.

Koupelna se představuje v klidné barevné paletě jemné mořské modři a světlých akcentů. Japonsky inspirované, protáhlé dlaždice dodávají povrchu jemnou texturu, zatímco bezprstý sprchový kout se skleněným oddělěním podtrhuje čistý, funkční design – prostor, který vyzařuje klid a eleganci.

Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané obytné čtvrti v Laimu, jedné z atraktivních čtvrtí na západním okraji Mnichova.

Dopravní spojení je vynikající: stanice metra Laimer Platz (linie U5), která bude v budoucnu přímo napojena na nádraží Pasing, je dosažitelná během několika minut chůze. Kromě toho zde existují rychlé spoje tramvají, S-Bahn Laim, dálnice A96 i Mittle Ring.

V bezprostředním okolí se nachází rozmanité možnosti nákupů, kavárny, restaurace, stejně jako zdravotnická zařízení a vzdělávací instituce – lokalita, která spojuje vysokou kvalitu života s městskými výhodami.

Vybavení a materiály

- kompletní rozsáhlá renovace v luxusním provedení a kvalitě

- soudržný architektonický koncept v Mid-Century Revival stylu

– dubové parkety ve všech místnostech (kromě koupelny)

– vestavěná kuchyň včetně spotřebičů (v ceně)

– vysoce kvalitní koupelnové vybavení se sprchou bez prahu

– plastová okna s dvojsklem

– elektricky ovládané rolety v obytném prostoru, manuálně ovládané v ložnici

– zakázkový systém šatních skříní a úložných prostor v vstupní části a skladu

Ostatní

- uzamykatelná samostatná garáž v podzemním parkovišti

- zahrada ke společnému využití

Dokončení renovace je plánováno na konec listopadu 2025 – nastěhování od prosince 2025.