Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyBonn Endenich Nordrhein-Westfalen 53121

Toto prosvětlené duplexní bytu v centrální lokalitě Bonn-Endenich se rozkládá na cca 78 m² a nabízí moderní bydlení ve dvou úrovních. Nachází se v podkroví udržovaného bytového domu (postaveno v letech 1996/97) a zaujme promyšleným uspořádáním, světlou atmosférou a širokým výhledem přes střechy Endenichu.

Příjemný vstupní prostor vede do funkčně vybavené kuchyně s oknem a kvalitními spotřebiči. Prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na balkon tvoří srdce bytu.

Otevřeným dřevěným schodištěm se dostanete do horní úrovně, kde se nachází ložnice, pracovně či pokoj pro hosty a moderní koupelna pod šikmou střechou.

K bytu dále patří hostinská toaleta, podlahové topení, sklepní komora a duplexní parkovací místo v podzemní garáži, což dohromady tvoří celek udržovaného a půvabného bytu, který je ideální pro páry nebo jednotlivce.

Díky atraktivní poloze, dobrému vybavení a promyšlenému uspořádání je byt vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako solidní investice. Bonn-Endenich patří mezi nejoblíbenější čtvrti Bonnu a okouzlí svou živou směsicí kultury, městského života a příjemné obytné atmosféry.

Čtvrť charakterizují kavárny, restaurace, malé obchůdky a známá „kulturní třída“ s divadlem (Springmaus), programovým kinem (Rex) a hudební scénou (Harmonie). Obchody, ordinace, školy, školky a řada autobusových linek jsou snadno a rychle dostupné pěšky.

Centrum Bonnu je vzdáleno jen několik minut autobusem nebo na kole a díky dálnici A565 je zajištěno vynikající spojení s okolím a letištěm v Kolíně nad Rýnem/Bonn.

Centrální, univerzální a s vlastním charakterem – Endenich nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a uvolněnou kvalitou bydlení.

• cca 77 m² obytné plochy ve dvou úrovních

• Prostorný obývací a jídelní pokoj

• Ložnice s velkou vestavěnou skříní

• Balkon a francouzský balkon

• Podlahové topení v nižší obytné části

• moderní vinylové a dlažební podlahy

• Plně vybavená moderní vestavěná kuchyň

• Koupelna s WC, vanou a samostatná hostinská toaleta (obě koupelny jsou vybaveny LED zrcadly)

• Plastová okna s izolačním dvojsklem

• Elektrické žaluzie u balkonu

• Plynové centrální topení (obnoveno v roce 2024)

• Duplexní parkovací místo v podzemní garáži

• Sklepní komora

• Výtah

Byt je od 1. 11. 2025 volný a je možné se ihned nastěhovat. Prohlídky jsou možné od 46. kalendářního týdne.