Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130

V klidné a žádané obytné lokalitě v Mainzu na vás čeká toto stylové novostavěné městské řadové dům s promyšleným dispozicí, kvalitním vybavením a energeticky úsporným technickým zázemím.

Dům se rozprostírá na třech podlažích a nabízí celkem 5 pokojů – ideální pro rodiny, páry nebo náročné městské obyvatele.

V přízemí se nachází prostorná obývací a jídelní část s přímým vstupem do slunné zahrady. Velká okna zajišťují světlé místnosti a příjemný pocit z bydlení.

V prvním nadzemním podlaží se nachází moderní sprchové koupelna a světlé pokoje, které se ideálně hodí jako ložnice, dětské pokoje či kancelářské prostory.

Druhé nadzemní podlaží disponuje koupelnou s vanou – ideální pro relaxaci.

Mezi technické vybavení patří videodvířkový interkom, elektronické místnostní termostaty a komfortní podlahové vytápění ve všech obytných místnostech.

Budova je vytápěna pomocí vzduchové tepelné pumpy a na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Zesílený změkčovák vody značky Grünbeck zajišťuje měkkou vodu a šetří domácí spotřebiče.

Vysoce kvalitní materiály, jako je masivní dřevěný parket z dubu a izolovaná fasáda, podtrhují kvalitu a udržitelnost domu. Sklepní kóje se nachází ve vícebytovém domě na pozemku.

Carportové stání lze na přání realizovat navíc.

Příplatek za carport činí 20 000 €.

Okolí je charakterizováno moderními rodinnými a řadovými domy, malými zelenými plochami a udržovanými zahradami – ideální pro rodiny a páry, které ocení příjemné sousedství a krátké vzdálenosti.

Obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy a lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Supermarkety, pekárny a lékárny jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Centrum Mainzu s pestrými kulturními a volnočasovými možnostmi, restauracemi a obchody je vzdáleno jen pár minut jízdy. Také hlavní nádraží v Mainzu a dálnice A60, A63 a A643 jsou snadno dostupné, což zaručuje vynikající dopravní spojení do Wiesbadenu, Frankfurtu a oblasti Rýn-Main.

Autobusové a vlakové spoje zajišťují dobrou dostupnost veřejnou dopravou. Procházky a cyklistika podél Rýna a nedaleké parky nabízejí možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity.

- Novostavěné řadové městské bydlení se 3 podlažími

- 5 pokojů, cca 109 m² obytné plochy

- Zahrada a balkon

- Vzduchová tepelná pumpa a fotovoltaická elektrárna

- Zesílený změkčovák vody značky Grünbeck

- Masivní dřevěný parket (dub)

- Izolovaná fasáda

- Trojnohlo zasklená okna značky Schüco

- Podlahové vytápění s elektronickými termostaty

- Videodvířkový interkom

- Sprchová koupelna v 1. patře

- Koupelna s vanou v 2. patře