Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMeiendorfer Straße 12a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Atraktivní 3-pokojový byt se nachází v nejvyšším patře udržovaného bytového domu se 24 byty, postaveného v roce 1983.

S celkovou obytnou plochou přibližně 76 m² se byt rozprostírá na dvou úrovních a nabízí příjemné, světlé prostředí. Obsahuje prostorný a světlý obývací pokoj, ložnici, galerijní místnost, moderní plně vybavenou kuchyň a koupelnu se sprchou, do které proniká denní světlo. K bytu náleží i praktická technická místnost s připojením pro pračku, která poskytuje další úložný prostor.

Zvláštním „bonusem“ je prostorná střešní terasa orientovaná na jihozápad, která zve k relaxaci a vychutnání si okolí.

Skladovací místnost v suterénu a venkové parkovací místo dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku.

Nabízený byt se nachází v oblíbené hamburské čtvrti Rahlstedt. V bezprostředním okolí jsou mateřské institucemi, základní i střední školy, které jsou snadno dostupné.

Pestrá nabídka obchodů s běžným zbožím – mezi ně patří pekárny, drogerie a supermarkety – je vám k dispozici jen několik minut chůze v centru Rahlstedtu. Kromě "Rahlstedt Center" zde naleznete řadu dalších obchodních možností a pestrou gastronomickou nabídku. Navíc pravidelně probíhající víkendový trh láká k procházkám a objevování regionálních produktů.

Ze stanice Rahlstedt se dá pomocí regionálního vlaku do centrálního nádraží v Hamburku dojet přibližně za 15 minut. Připojené autobusové nádraží (ZOB) s řadou autobusových linek rovněž zajišťuje vynikající spojení s veřejnou dopravou. Dálnice A1 a A24 jsou dostupné přibližně za deset minut.

Milovníci přírody ocení blízkost chráněné oblasti Höltigbaum, která svými rozlehlými stezkami zve na procházky, cyklistiku i odpočinek v přírodě.

Byt je prezentován v světlém a zmodernizovaném stavu.

V roce 2025 proběhlo řada rekonstrukčních prací: částečná obnova elektroinstalace, výměna několika oken, kompletní renovace koupelny, obnova podlahy a kompletní omítnutí a nové nátěry všech stěn.