Prodej bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyHamburg Lohbrügge Hamburg 21031

In centrální lokalitě Bergedorf/Lohbrügge se nachází tento atraktivní třípokojový byt ve druhém patře. Disponuje prostornou sluneční terasou a je velmi světlý.

Vstup do nemovitosti se nachází přímo v rušné pěší zóně Alten Holstenstraße, což nabízí atraktivní polohu v centru města. Většina bytu je orientována na stranu od pěší zóny.

Půdorys bytu vznikl spojením dvou dříve oddělených bytů, které byly při rekonstrukci v roce 2021 spojeny do jedné jednotky. Toto spojení je však reversibilní a lze jej s malou námahou vrátit do původního stavu. Pokoje obou bytů byly smysluplně propojeny, aniž by byly ztraceny individuální výhody původního uspořádání.

Obě koupelny a kuchyně prošly důkladnou renovací, při které byly použity vysoce kvalitní prvky od specializovaných firem. Kuchyňské vybavení firmy Häcker bylo doplněno přírodním kamenným pracovním povrchem v barvě Labrador-Blue Pearl. Jako značkového partnera byly vybrány parní trouba a veškeré další elektrické spotřebiče od firmy Siemens. Podlahy kuchyně a koupelen jsou pokryty značkovými dlaždicemi s dřevěným vzhledem. Technická místnost, která nabízí místo pro pračku i sušičku, poskytuje navíc množství úložných možností.

Dům je také vybaven výtahem.

Hamburg-Bergedorf se nachází na jihovýchod od Hamburku a rozprostírá se na rozsáhlém území s množstvím zeleně, polí a vodních ploch – ideální kombinace přírody a města. Zároveň má centrum Bergedorfu pěší zónu, přístav, historické budovy a fachwerkové domy, což dodává oblasti šarm maloměsta.

Hamburg-Bergedorf spojuje klidné bydlení v přírodě se skvělou infrastrukturou: volnočasové prostory v přírodě, solidní zázemí (lékaři, školy, školky apod.) a funkční možnosti nákupu. Je ideální pro rodiny, milovníky přírody nebo pro ty, kteří chtějí bydlet uvolněněji – a přesto zůstat v Hamburku.

Kultura a město:

V srdci Bergedorfu se nachází zámek Bergedorf. Historické staré město zve k procházkám a malebná stezka Bille nabízí příjemné vycházky.

V bezprostřední blízkosti najdete širokou nabídku kulturních akcí, divadel, kin a výstav.

Možnosti nákupu:

Zde můžete pohodlně nakupovat přímo v pěší zóně a také na několika týdenních trzích v okolí.

V bezprostřední blízkosti se nachází mimo jiné Marktkaufcenter Bergedorf s rozsáhlou prodejní plochou a kvalitním místním zázemím. City-Center Bergedorf (CCB) u nádraží nabízí přibližně 80 specializovaných obchodů.

V historické pěší zóně starého města jsou také drobné specializované obchody, které rozšiřují nabídku.

Městská hromadná doprava:

Nádraží Bergedorf s vlakovým a autobusovým spojením je vzdáleno jen tři minuty chůze.

Parkování:

Je možné si pronajmout různá parkovací místa a podzemní garáže.

• 2 vstupy

• 3 pokoje

• 1 koupelna se sprchou / rok 2021

• 1 koupelna s vanou / rok 2021

• 25 m² prostorná terasa

• Vysokokvalitní vestavěná kuchyň / rok 2021

• Designová podlaha / dlaždice / rok 2021

• Flexibilní půdorys

• Vysokokvalitní neprůhledné a sluneční ochranné plissee