
Prodej domu • 195 m² bez realitkyAm Waldfrieden 38, , Bádensko-Württembersko
Am Waldfrieden 38, , Bádensko-WürttemberskoMHD 5 minut pěšky • Parkování • GarážVítejte ve vašem novém domově! Tato udržovaná polovina dvojdomu v klidné a rodinně přátelské čtvrti Hardtwaldsiedlung nabízí na přibližně 195 m² obytné plochy a pozemku o rozloze 356 m² dostatek prostoru pro celou rodinu. Nemovitost zaujme promyšleným půdorysem, světlými místnostmi, řadou možností využití a pečlivě upravenou zahradou s terasou a studnou pro zavlažování.
Již u udržované fasády a krásně upraveného vstupního prostoru se dostavuje přívětivý první dojem. Dům se nachází v tiché slepé ulici bez projíždějícího provozu. Pozemek poskytuje mnoho soukromí, pečlivě upravenou zahradu s terasou směřující na severovýchod a vlastní studnou, prostor pro hry i zahradničení a dostatek parkovacích míst.
HLAVNÍ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI
• Obytná plocha: cca 196 m² – 7,5 místností, kuchyně, 3 koupelny s přirozeným denním světlem + návštěvnické WC
• Užitná plocha: cca 45 m² – 3 sklepení + kotelna
• Pozemek: 356 m²
• Rok výstavby: 1980/1981
• Lokalita: slepá ulice na okraji lesa bez průjezdu
• Garáž + parkovací místa: garáž s elektrickými vraty, 4 venkovní parkovací místa
• Zahrada: pečlivě upravená, s vlastní studnou pro zavlažování
• Orientace: terasa směřující na severovýchod, ideální pro ranní a polední slunce
• Topení: plynové centrální vytápění z roku 2012
• Extra: keramický krb, elektrické žaluzie v přízemí, markýza
Nemovitost se nachází v žádané čtvrti Hardtwaldsiedlung v Oftersheimu – v klidné a vyspělé rezidenční oblasti, a patří k nejoblíbenějším lokalitám regionu. Zde budete bydlet v klidu a v zeleném prostředí, s přímou blízkostí k Hardtwaldu – ideální pro procházky, sport či volnočasové aktivity s rodinou. Obchody, školy, školky a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Rovněž je ideální dostupnost do Schwetzingenu, Walldorfu, Heidelbergu a Mannheimu.
• Kuchyně (elektrospotřebiče: myčka Miele, sporák Miele, lednice Liebherr)
• Keramický krb
• Elektrické žaluzie (v přízemí) a markýza (na terase)
• Garáž s elektrickými vraty
• Studna pro zavlažování zahrady
• Topení: plynové centrální vytápění z roku 2012
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Plocha pozemku | 356 m² |
| Cena za jednotku | 3 990 € / m2 |
| Dostupné od | 28. 11. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 967694 |
| Užitná plocha | 195 m² |
| Celkem podlaží | 4 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 5 minut pěšky |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete



Prodej domuParacelsusstr. 7 Ludwigshafen am Rhein Oggersheim Rheinland-Pfalz 67071- 5+1
- 150 m²
- 385 m²
680 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.


































