Prodej domu • 195 m² bez realitkyAm Waldfrieden 38, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově! Tato udržovaná polovina dvojdomu v klidné a rodinně přátelské čtvrti Hardtwaldsiedlung nabízí na přibližně 195 m² obytné plochy a pozemku o rozloze 356 m² dostatek prostoru pro celou rodinu. Nemovitost zaujme promyšleným půdorysem, světlými místnostmi, řadou možností využití a pečlivě upravenou zahradou s terasou a studnou pro zavlažování.

Již u udržované fasády a krásně upraveného vstupního prostoru se dostavuje přívětivý první dojem. Dům se nachází v tiché slepé ulici bez projíždějícího provozu. Pozemek poskytuje mnoho soukromí, pečlivě upravenou zahradu s terasou směřující na severovýchod a vlastní studnou, prostor pro hry i zahradničení a dostatek parkovacích míst.

HLAVNÍ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI

• Obytná plocha: cca 196 m² – 7,5 místností, kuchyně, 3 koupelny s přirozeným denním světlem + návštěvnické WC

• Užitná plocha: cca 45 m² – 3 sklepení + kotelna

• Pozemek: 356 m²

• Rok výstavby: 1980/1981

• Lokalita: slepá ulice na okraji lesa bez průjezdu

• Garáž + parkovací místa: garáž s elektrickými vraty, 4 venkovní parkovací místa

• Zahrada: pečlivě upravená, s vlastní studnou pro zavlažování

• Orientace: terasa směřující na severovýchod, ideální pro ranní a polední slunce

• Topení: plynové centrální vytápění z roku 2012

• Extra: keramický krb, elektrické žaluzie v přízemí, markýza

Nemovitost se nachází v žádané čtvrti Hardtwaldsiedlung v Oftersheimu – v klidné a vyspělé rezidenční oblasti, a patří k nejoblíbenějším lokalitám regionu. Zde budete bydlet v klidu a v zeleném prostředí, s přímou blízkostí k Hardtwaldu – ideální pro procházky, sport či volnočasové aktivity s rodinou. Obchody, školy, školky a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Rovněž je ideální dostupnost do Schwetzingenu, Walldorfu, Heidelbergu a Mannheimu.

• Kuchyně (elektrospotřebiče: myčka Miele, sporák Miele, lednice Liebherr)

• Keramický krb

• Elektrické žaluzie (v přízemí) a markýza (na terase)

• Garáž s elektrickými vraty

• Studna pro zavlažování zahrady

• Topení: plynové centrální vytápění z roku 2012