Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81476

Váš nový domov pro vaši rodinu v Planegg!

Samostatně stojící rodinný dům není vidět z ulice. Přes podzemní garáž máte – kromě vstupu do domu v přízemí, který je přístupný pouze pěší chůzí – další, exkluzivní vstup přímo do domu.

Orientace domu je zaměřena na jih s výhledem na okouzlující, rozmanité a především nezastavěné pole. Pohled na pole je v přízemí dokonale orámován panoramatickými posuvnými dveřmi a v 1. patře okny s květinovými vzory.

Dům má momentálně 6 pokojů, lze však přestavět na 7 pokojů (příprava elektroinstalace již proběhla). Alternativně je možný i samostatný byt například pro chůvu.

Další zvláštností jsou nízké provozní náklady (cca 1,40 EUR/m² užitné plochy včetně teplé vody a topení).

Extrémně klidná lokalita na okraji obce.

V docházkové vzdálenosti naleznete několik mateřských škol, základní školu (600 m) a také gymnázium (800 m) a vynikající infrastrukturu.

Se spojem S-Bahn jste navíc za 25 minut na Marienplatz a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Nejvýznamnější přednosti domu jsou:

• Orientace na jih

• Druhá řada – z ulice není viditelný

• Velká jižní terasa

• 6 pokojů – možnost 7 pokojů nebo samostatného bytu

• 3 koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a armaturami značky Dornbracht

• 1 hostinská toaleta

• Dřevěná okna

• Velké otevírací posuvné prvky v přízemí

• Hliníkové lamelové žaluzie

• Přímý vstup z podzemní garáže do domu

• 2 individuální parkovací místa v podzemní garáži

• 4 parkovací místa pro návštěvy u ulice

BEZ PROVIZE

Tel.: 089 441 09 003