Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitkyPlanegg Planegg Bayern 82152

Váš nový domov pro rodinu v Planegg!

Samostatně stojící rodinný dům není vidět ze silnice. Prostřednictvím podzemní garáže máte – kromě hlavního vstupu v přízemí, který je dosažitelný pouze pěšky – další, exkluzivní vstup přímo do domu. Orientace domu směřuje na jih s výhledem na atraktivní, rozmanité a především nezastavěné pole. Pohled na pole je v přízemí perfektně orámován panoramatickými posuvnými dveřmi a v prvním patře květinovými okny.

Dům má momentálně 6 pokojů, lze jej však přestavět na 7 pokojů (příprava pro elektro již byla provedena). Alternativně je možná i samostatná bytová jednotka!

Další zvláštností jsou nízké provozní náklady (cca 1,40 eura/m² podlahové plochy, včetně teplé vody a vytápění).

Extrémně klidná poloha na okraji obce.

Pěšky se dostanete k několika mateřským školám, základní škole (600 m) a také střední škole (800 m) – infrastruktura je vynikající.

Se S-Bahn jste také za 25 minut na Marienplatzu a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Hlavní přednosti domu jsou:

• Jihoorientace

• 2. řada – z ulice není vidět

• Velká jižní terasa

• 6 pokojů – možnost přestavby na 7 pokojů nebo vzniku samostatné bytové jednotky

• 3 koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a armaturami Dornbracht

• 1 hostinská toaleta

• Dřevěná okna

• Velké zvedací posuvné prvky v přízemí

• Hliníkové žaluzie

• Přímý vstup z podzemní garáže do domu

• 2 samostatná parkovací místa v podzemní garáži

• 4 parkovací místa pro návštěvy před domem

BEZ PROVIZE – prodej přímo od majitele

Tel.: 089 441 09 003