Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81377

Váš nový domov pro rodinu v Planegg!

Samostatně stojící rodinný dům není vidět ze silnice. Přes podzemní garáž máte – vedle vstupu do domu v přízemí, ke kterému se dostanete pouze pěšky – další exkluzivní vstup přímo do domu. Orientace domu směřuje na jih s výhledem na půvabné, rozmanité a především nezastavěné pole. Výhled na pole je ve vstupní části domu perfektně zvýrazněn panoramatickými posuvnými dveřmi v přízemí a kvetinovými okny v prvním patře.

Dům má momentálně 6 místností, lze jej však přestavět na 7 místností (předinstalace elektroinstalace již proběhla). Alternativně je možný také samostatný byt pro například au-pair.

Další výhodou jsou nízké provozní náklady (cca 1,40 eura/m² užitné plochy včetně teplé vody a vytápění).

Extrémně klidná lokalita na okraji obce.

Pěší vzdálenost vás dostane k několika mateřským školám, základní škole (600 m) a střední škole (800 m) a k vynikající infrastruktuře.

Díky S-Bahn dojedete také za 25 minut na Marienplatz a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Hlavní přednosti domu jsou:

• Jihová orientace

• Druhá řada – z ulice není vidět

• Prostorná jižní terasa

• 6 místností – možnost přestavby na 7 místností nebo vytvoření samostatného bytu

• 3 koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a armaturou Dornbracht

• 1 hostinská toaleta

• Dřevěná okna

• Velké posuvné prvky v přízemí

• Hliníkové žaluzie

• Přímý vstup z podzemní garáže do domu

• 2 samostatná parkovací místa v podzemní garáži

• 4 parkovací místa pro návštěvy u silnice

BEZ PROVIZE

Tel.: 089 441 09 003