Prodej domu 5+kk • 150 m² bez realitkyEnkenbacher Weg 106 Berlin Müggelheim Berlin 12559

Tento stylový novostavěný dvojdomek spojuje moderní architekturu, udržitelnou techniku a pocit, že každý den žijete obklopeni zelení.

S přibližně 150 m² obytné plochy, čtyřmi ložnicemi, moderní koupelnou s vanou i sprchou, hostinským WC, zahradou a prostornou střešní terasou (cca 50 m²) tento dům nabízí mimořádně mnoho místa a komfortu – ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlín

Berlín-Müggelheim patří mezi nejoblíbenější obytné oblasti na jihovýchodě hlavního města. Vložený mezi lesy, loukami a jezery nabízí tato část Köpenicku výjimečnou kvalitu života – zde si užijete klid, přírodu a soukromí, aniž byste museli vzdát blízkosti metropole Berlín.

Přízemí (EG):

- Prostorný obývací a jídelní prostor s podlahovými okny a přístupem na slunnou terasu a do zahrady

- Otevřená kuchyně s ostrovním řešením

- Další pokoj (např. pro hosty, práci nebo jako pokoj pro rodiče)

- Hostinské WC

- Technická místnost

Patro (OG):

- Tři optimálně uspořádané ložnice

- Moderní rodinná koupelna s vanou a sprchou bez schodů

- Praktická šatna či převlékací místnost

Podkroví (SG):

- Světlý, prostorný vstup na střešní terasu (cca 50 m²) – ideální pro střechovou zahradu, odpočinkovou zónu nebo grilování

- Další skladovací či technická místnost

Vybavení:

Energie a technika:

- Energetická třída A+

- Vzduch-voda tepelná čerpadla

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Trojitě zasklená okna a masivní izolace

- Vynikající zvuková a tepelná ochrana

- Elektrické rolety na všech oknech

- Přípojky k dispozici pro: videodveřní interkom, elektrický vratní systém, Wallbox (pro elektromobil), venkovní osvětlení, markýzy

Exteriér a extra:

- Slunná terasa v přízemí (jižní/západní orientace)

- Prostorná střešní terasa (cca 50 m²) s výhledem do zeleně

- Zahradní část pozemku (cca 394 m²)

- Dvě parkovací místa pro automobily