Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyNürnberg Wöhrd Bayern 90489

Zde se nabízí byt k prodeji, který je vhodný jak pro vlastní potřebu, tak jako investiční příležitost.

Byt nabízí veškeré moderní vybavení.

– Byt se nachází ve 4. z 5 pater, takže si v létě můžete vychutnat krásné západy slunce.

– Výtah

– Na stejném patře jsou pouze dva byty.

– Jihozápadní orientace

– Celková rozloha bytu činí 75,81 m²

– Podlahové topení v každé místnosti

– Elektrické žaluzie v každé místnosti

– Prostorná terasa s výhledem na západ

– Terasa je kompletně zastřešená a chráněná před větrem

– Markýza s dálkovým ovládáním

– Prostorný sklepní prostor s uzavřeným oddělením

– Vestavěná kuchyň s vybavením, lednice byla zakoupena před 1 rokem

– Příčné závěsné zámky

– Sítě proti hmyzu na všech oknech

– Prádelna ve sklepním prostoru

– Sklad pro kola

– Dvě parkovací místa v podzemní garáži (nejsou součástí kupní ceny bytu)

Jedna z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí v Norimberku – Zahrady u Wöhrd.

V blízkosti městského centra a Wöhrdského jezera.

Školy a jesle v okolí, stejně jako lékaři a možnosti nákupu.

Doprava do centra města je velmi dobrá díky tramvaji, metru a autobusu.

Nejbližší stanice metra je vzdálena cca 700–750 m, druhá cca 1 km.

Nejbližší zastávka autobusu a tramvaje je vzdálena cca 200–250 m.

Wöhrdské jezero cca 300 m.

Prodej bytu je naplánován po 01.02.2026, přičemž existuje také možnost jej zakoupit a ponechat nám jako nájemníkům na toto období.

Veškerý nábytek lze zakoupit za velmi atraktivní cenu.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím e-mailem úplné informace o sobě jako kupujícím.

Prosíme o pochopení, že odpověď na Váš dotaz může nějakou dobu trvat.

Nemáme zájem o spolupráci s realitními kancelářemi.

Byt byl původně plánován jako 3-pokojový, ale na přání prvního majitele byly provedeny úpravy, aby nabídl ve všech ohledech více prostoru, jak je znázorněno v půdorysu.

Samozřejmě jej lze dle chuti a přání upravit.